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六月开局邯郸楼市或迎来促
销狂潮五大绝招教你好看

扫描到手机独家报道来源：邯郸置家网发布日期：2014-06-17 17:22 字号：T|T

摘要：六月开局以来，仅有四个项目开盘，在当下市场不太好的情况下，开发商们又会使出哪些浑身解数吸引购房者呢？

目前全国房价整体出现滞涨甚至回落迹象，从全国来看，除少数几个城市的房价出现大幅下滑，更多城市房价以稳步回落主要特征。尤其是三四线城市，房价保持平稳或出现小幅微跌。2014年5月百城房价最低十大城市排行新鲜出炉了，邯郸房价排名第八。均价4960/㎡。

按照排名来看，邯郸房价坚挺趋势转淡，各地放松限购之说并没有影响到邯郸的楼市。各个楼盘项目成交量都以惨淡告别“红五月”。正值6月开局之际，邯郸楼市在炎热酷暑中也饱尝煎熬之苦。在百城房价量价齐跌态势下，邯郸楼市必将迎来新一轮的促销热潮。“六一儿童节、“父亲节”、“世界杯”、“高考季”等节日统统不会放过。六月开局以来，仅有四个项目开盘，在当下市场不太好的情况下，开发商们又会使出哪些浑身解数吸引购房者呢？

其一，带“镣铐”的促销优惠。开发商惯用的手法就是推出类似的“买房抽奖送奔驰”等活动，并且兑奖条件普遍比较严苛。

其二，试探性的“高报低开”。还有的开发商促销未过就“开实价”，新盘发售的实际售价普遍比之前的“吹风价”低一些，令买家感觉到优惠。　　

其三，似降非降的促销活动。很多市民抱怨房价并未出现预期中的调整，“原本以为楼盘扎堆供应，再加上近期成交量低会出现明显的降价，但遗憾的是不少楼盘促销价格与前期的楼价并无明显区别，感受不到实实在在的优惠”。

其四：免费送礼。“礼多人不怪”，中国地广物博，尤其是人多，某楼盘开盘送太阳伞，都能排起长龙队。其余的小到买房送物业费、中央空调、整体橱柜；大到送车库、地下室、阁楼、汽车等。而消费者为了满足其心理价位平衡，都会蜂拥而至。

其五：“零首付” 很多开发商会打出零首付买房的招牌来招揽购房者买房置业，零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。

事实上，自房地产行业遇冷之后，各种崩盘论、冰山论等房地产负面论调不断，但从各种报道及调查看，很多房企正在通过各种手段进行促销暗自降价，但却没有多少企业直接打出降价牌做宣传，甚至很多销售都否认楼盘的降价行为。

在开放商五花八门的促销手段，如何能辨明方向，看清真正的楼王，那就要看你的真本事了。

责任编辑：王彤关键字：邯郸楼市促销狂潮邯郸置家网独家报道