北京二手房罕见滞涨 买房者值得赌一把！（3）

扫描到手机 二手房资讯 来源：北京晨报 发布日期：2014-01-13 09:50 字号：T|T

摘要：2013年，在北京新房价格一路向上的背景下，二手房价格却走出了两个“弧度”。虽然下跌很短暂，但新房价格与二手房价格不再步调一致却有了铁证。北京晨报记者调查发现，自去年四季度以来，即便在北京典型的二手房热点区域，房价也步入“滞涨”、“有价无市”的尴尬境地。涨不动的二手房，还有没有出手的价值？

买卖双方

都很纠结

“即便决定暂时不出手买房，接到我们的电话也会忍不住聊上一阵。”房产经纪人小单告诉记者，尽管每天晚上都要忙到10点，一个月却连一单也没成交。不过在和客户的聊天过程中，小单能明显感觉到买房人和卖房人的各种纠结心情：“买房人怕最终买不到自住房，还错过了目前的房价低点；卖房人则犹豫要不要等一阵子再出手，不过这个结果没人能知道，也许会等来更高的价格，但也许等来的是降价。”

买卖双方的纠结不是没有根据。原本1月是房贷松动的月份，今年至少在前半月还没有看到。一直作为房地产金融隐形支柱的“影子银行”，迎来史上最为严厉的一次管制。国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松认为，房地产的黄金时代已经接近尾声。

在刚过去的这个周末，北京晨报记者分别走访北京几大有代表性的二手房成交热点区域发现，即便是此前以各种理由借机涨价的区域，如今也面临“有价无市”的尴尬。按照以往规律，楼市长期博弈之后非涨即跌。而这一轮博弈后楼市将往何处走？现在谁也说不准。

责任编辑：王铁虎 关键字：小区邯郸出售出租二手房

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