四季度全国房贷优惠收紧 购房者观望加重（6）

扫描到手机 今日头条 来源：南方日报 发布日期：2012-11-11 10:25 字号：T|T

摘要：记者从各大银行处得到消息，随着四季度的到来，年底信贷额度趋向紧张，商业银行信贷投放将再度收紧，贷款审批及发放速度将减速，不排除有银行将上浮贷款利率的可能。

 

5.广州扩大微调可能性不大

近期一直在选婚房的骆小姐对于近期各地公积金政策的消息就非常的关心。她告诉记者，现在广州一手房公积金贷款首付比例两成，选择房子的范围都扩大了很多。骆小姐表示，近期很多地方都开始放松公积金各方面的限制，“现在最盼望的就是广州公积金房贷能放得更开。”

有着上述骆小姐这样想法的买家并不在少数。随着降首付、提额度等公积金贷款政策微调在国内众多二三线城市纷纷出现，广州及周边市场是否进一步跟进的猜想也悄然在业内蔓延。

“如果房贷政策能进一步放松对于市场的刺激无疑是利好的。”按照黎文江的分析，现在公积金贷款对于很多刚性需求买家来说是购房的最好选择。但目前广州再扩大微调的可能性并不大。“事实上，无论是江门还是武汉，他们现在所进行的这些政策微调在广州早就已经执行了。”现在这些城市只是在跟进一线大城市的一些做法。“换言之，只是广州这些一线大城市的公积金贷款政策逐步蔓延至二三线。”黎文江提及，深圳、广州在前不久也曾有一些关于公积金贷款的动态出现，但基本都是重申一些已有的政策，如首套房贷的首付比例等等。而如今，在广州、深圳这些市场的一手住宅成交回暖趋势也比较明显，出现大幅度调整的可能性也不并存在。

另一方面，黎文江认为目前广州的公积金政策算是比较完善，需要改进的是能让更多人比较容易地申请到公积金贷款。“如果要调整，是缩短申请手续以及减少申请时间。”

 

责任编辑：吴苗苗 关键字：全国房贷优惠

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