四季度全国房贷优惠收紧 购房者观望加重（4）

扫描到手机 今日头条 来源：南方日报 发布日期：2012-11-11 10:25 字号：T|T

摘要：记者从各大银行处得到消息，随着四季度的到来，年底信贷额度趋向紧张，商业银行信贷投放将再度收紧，贷款审批及发放速度将减速，不排除有银行将上浮贷款利率的可能。

 

3.多地公积金贷款政策微调

“在不动摇楼市调控大方向的前提下，怎样盘活房地产市场?”显然，公积金贷款政策就是近期地方政府最明显的动作。

今年三季度以来，济南、武汉、镇江等城市相继推出公积金调整新政。10月下旬，武汉在《住房公积金管理委员会关于调整住房公积金相关提取政策的通知》中规定，异地购房可提取本地公积金还贷。此外，前天镇江出台公积金新政规定，新就业人员购买自住住房办理住房公积金贷款的，父母也可申请成为共同还款人，相当于子女买房时可以使用父母的公积金账户余额，减轻了购房家庭的经济负担。

除此之外，大连等城市将首套房公积金贷款首付比例降至两成，厦门、芜湖、合肥等地上调公积金贷款额度，且上调幅度普遍在15%至25%之间，湖南长株潭、河北、辽宁等省市也于此前先后实施“异地互贷”。据记者不完全统计，截至现时，全国就有近30个城市在近期调整了住房公积金政策。

而在这些城市当中，包括广州、江门、深圳在内的珠三角城市针对公积金政策的微调动作也不小。除了5月份广州公积金中心重申90平方米以下首套房公积金比例二成的政策以外，深圳也将首套房公积金贷款首付降至两成。广东省异地互贷城市更是增至9个。

日前，江门市公积金管委会宣布同意开平、鹤山两地调整公积金贷款额度的申请。内容是开平市住房公积金贷款调整为首套房贷款最高限额统一提高至1人25万元，2人或以上50万元;二套房1人20万元，2人或以上是40万元。

责任编辑：吴苗苗 关键字：全国房贷优惠

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