四季度全国房贷优惠收紧 购房者观望加重（2）

扫描到手机 今日头条 来源：南方日报 发布日期：2012-11-11 10:25 字号：T|T

摘要：记者从各大银行处得到消息，随着四季度的到来，年底信贷额度趋向紧张，商业银行信贷投放将再度收紧，贷款审批及发放速度将减速，不排除有银行将上浮贷款利率的可能。

 

1四季度全国房贷优惠收紧

记者了解到，目前广州的招商银行、建设银行等大型银行首套房贷最低利率优惠普遍只有9折，且需要经过繁杂的审批程序，只针对部分优质客户。纵观全市，四大行首套房贷仅有工行可以打85折，其他三大行均为9折。而一些中小型银行普遍还提供85折房贷优惠，但也有少数银行悄悄上调了房贷利率。此外，办理业务的审批和放款速度都普遍变慢，一位内部人士证实，短期内信贷投放将进一步缩紧，放贷速度变缓，年底首套房贷优惠利率甚至可能取消。

全国的情况则更不容乐观，有媒体统计，目前已经有14个城市开始上调首套房贷款利率。部分城市银行首套房贷款利率不仅告别“打折”，甚至还在基准利率基础上上浮5%-30%不等。

业内人士分析，近期信贷市场的变动，证实了年底信贷额度紧张的情况，将导致首套房贷利率的优惠幅度进一步缩小甚至取消。另一方面，按照往年的惯例，进入第四季度后，银行房贷的速度将会减慢，房贷的额度也会逐渐收紧，一些中小银行甚至可能停发个人贷款。这两个变化对购房者特别是刚需客的冲击无疑是巨大的。

合富置业首席市场分析师龙斌在接受采访时就指出，从目前楼市来看，受限购、限贷的影响，多数投资客及投机客被拒之门外，一旦首套房贷利率提高，以年轻小白领组成的首次置业者购房积极性肯定下降，从而带来成交量的下滑。

责任编辑：吴苗苗 关键字：全国房贷优惠

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