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北上广州或出台新措防止房价超出年度目标

扫描到手机房产资讯来源：北青网发布日期：2012-10-09 11:12 字号：T|T

摘要：十月临近，住建部相关负责人表示，适时对执行调控政策不力、放松调控政策造成房价过快上涨的地区实行问责。上海、北京、广州等地相继重申或出台新措施，防止房价超出年度控制目标。

十月临近，住建部相关负责人表示，适时对执行调控政策不力、放松调控政策造成房价过快上涨的地区实行问责。上海、北京、广州等地相继重申或出台新措施，防止房价超出年度控制目标。

紧急“点刹”抬头地价

近日，为了稳定市场预期，北京市国土局宣布暂停１０宗地块出让。在此之前，本来可能成为９月最热地块的朝阳区来广营住宅用地在获得一次报价后，也被暂停出让。此外，原定于９月２１日出让的上海黄浦江沿岸综合开发用地也被叫停。除了在土地出让时紧急叫停外，上海和北京也相继发文重申严格执行限购政策，加强限购审核。

多位业内人士将北京和上海两地的紧急措施称之为“点刹”，目标很明确，就是让房价“减速”。２２日于中欧工商学院举行的第三届中国房地产业高峰论坛上，中国房地产业协会副会长朱中一明确表示，当前以房价为调控目标是符合民意的，要抑制房价的上涨，首先要抑制土地价格非理性上涨。

即便如此，土地市场还是出现了明显的回升态势。中原地产市场研究部统计数据显示，仅２０日－２６日这７天时间里，北京就推出１０宗地块，土地出让金合计达１１８．６９亿元，而北京上半年的土地出让金仅１４４．８８亿元。

中国房产信息集团研究总监薛建雄认为，最近全国主要城市高单价、高总价的地块次第出现，已经明显影响了周围区域市场以及整体市场购房者的预期。因此，土地市场的异动将会影响楼市调控成果，在此背景下，地方政府采取措施放缓土地出让节奏在情理之中。

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责任编辑：赵清涵关键字：北京新政上海新政广州新政邯郸房产

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