哈耶克认为萧条是高涨种下的果实。避免萧条的唯一办法就是避免高涨，舍此之外，没有它途。一涨再涨的房价早已种下了危机，也早已错过了能够防患于未然的良机。当初没能防住房价的大起，今天谁还能防住房价的大落？换言之，如今谁都不愿看到房价崩盘，但当初为啥能坐视房价一涨再涨地涨上天？每调控一次就再涨一次的房价像个最酷的DJ师，奏出狂欢的旋律，催促投资者跳进泡沫里扬尘舞蹈，但却几乎摧毁了消费者的信心——网上调查显示，相信房价会跌的人只占9%。于是，国内出现了经济史上最怪诞的社会心理预期：房价1年翻番轻而易举，1月涨价30%稀松平常，甚至坐地涨价10%也习以为常。但经年累月却难以下跌哪怕10%。总之，房价涨落上，市场失灵但权力显灵，人们终于折服了垄断专卖制度下房价的只涨不跌。这种折服，既是折服于权力强势，市场弱势，也是叹服中国人“毕其功于一役”，把今后30年至50年的资产升值空间一次用光用尽，令全国城镇住宅均价在三五年内普遍翻了一番。
　　泡沫，一般是指虚浮的价格飘离真实价值太远。对于人类来说，凡飘离太远的，除了气球，都属于想象力一类。当年把1块郁金香根茎炒成约合4吨小麦或4头牛或8只猪或12只羊或1000磅奶酪价格的荷兰人，表面上是想象不拥有郁金香就不算富人，实质上还是想象不费什么力气就能发大财。这与今天中国人靠想象力把房子炒成天价同属一类——表面上想象不拥有房产就不算富人，实质是想象坐拥房产就坐拥了马良笔下的金山，身不动膀不摇地变成了富翁。但问题来了：房价能在国内炒成个天价，难道仅仅靠投机者的热捧吗？不是。任何商品，其市场价格为什么会长期高于真实、自然、均衡的正常价格？斯密认为，无非是出自5种原因：(1)被人忽视的高额利润；(2)自然垄断；(3)行政垄断；(4)行业垄断；(5)拥有专利技术。一看这5个原因你就恍然大悟了：除了没有什么专利技术之外，国内房地产叠加了其他所有4项原因，房价长期远离真实价值还有什么奇怪吗？
　　炒房者已是“黄泥巴掉进裤裆里——不是屎也是屎”。他们不得不承担骂名，是因为从表面上看，是他们推高了房价。他们作为“经济人在追求个人利益最大化时由于信息失灵会造成严重的社会后果，使经济不能维持在均衡状态”(斯蒂格利茨语)。但其实，房价畸高的真实原因不是有人炒房，而是“膨胀的货币政策使投资者混淆了人为制造的需求和自然的市场需求，结果严重扰乱了经济秩序，使资金和资源都集中于生产力较虚弱的行业”(哈耶克语)。在我看来，眼下磁铁般吸附资金和资源的房地产，看似产销两旺，实际上是虚弱的泡沫发生器。所以，如果地方官员出面指责炒房客推高了房价，就有转移视线、推卸责任的嫌疑。借用赵丽蓉那句通俗的话说，就是“放屁瞅别人——不用瞅，就是你！”
　　“房价高是由于老百姓太有钱了”(茅于轼语)，“喊收入不均是哗众取宠，喊房子贵是红眼病”(张五常语)，“高房价是进城的门票，现在还不够高”、“北京房价要涨到30万每平”(金岩石语)，“年轻人就该买不起房”(任志强语)，等等。听着这类云山雾罩的言论，你连什么是真经、假经都听不出来了，还能分辨什么好经、坏经吗?说这类言论云山雾罩，是说它们把政府垄断专卖制度下的强迫交易，说成了愿打愿挨的自由交易；把超市场性质的房价，说成是市场性质使然。