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8月济南二手房市场“价涨量跌” 新房网签下降两成

扫描到手机二手房资讯来源：生活日报发布日期：2015-09-06 09:55 字号：T|T

摘要：生活日报9月5日讯8月份，济南二手住宅网签4032套，比上个月减少了3.9%。但与去年同期相比，仍然大增四成。二手住宅的挂牌均价环比上涨百余元，创下近两年来最高纪录。业内人士认为，楼市各种利好政策不断出台，二手房持续被看好。

生活日报9月5日讯8月份，济南二手住宅网签4032套，比上个月减少了3.9%。但与去年同期相比，仍然大增四成。二手住宅的挂牌均价环比上涨百余元，创下近两年来最高纪录。业内人士认为，楼市各种利好政策不断出台，二手房持续被看好。

上月二手房网签4032套

济南市住房保障和房产管理局的统计显示，8月份，省城二手住宅总共网签4032套，环比7月减少了3.9%。比去年同期增长40%。从行政区划来看，历下、市中的二手房源仍然是成交主流，这两个区的网签量占比接近50%。

虽说省城的二手住宅成交量略有下降，但价格明显上扬。搜房网二手房数据显示，8月济南二手住宅的挂牌均价为10508元/平方米，环比上涨119元/平方米，这意味着济南二手住宅挂牌均价再创新高，达到近两年来的最高峰。

8月初我省调整公积金政策，公积金贷款买房门槛大幅降低。当月底央行宣布再次降准降息，随后，济南上调“公贷”额度等。多项利好政策持续不断，致使二手房市场预期好转。

新房网签环比降两成

新房市场相对没有那么火，济南8月新建住宅网签了6780套，比7月份下降两成。8月31日发布的中国房地产报告显示，济南8月新建住宅平均价格为8594元/㎡，与7月均价8581元/㎡相比，环比上涨0.15%。

进入8月传统淡季，济南各房企的推盘热度明显下降。据山东世联统计，仅中建国熙台一个新项目开盘入市，加推房源的楼盘也不过十几个。目前各大楼盘都在备战“金九银十”，随着刺激政策的落地，楼市有望迎来黄金时节。

责任编辑：孙雪静关键字：二手房新闻

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