津城远郊楼市发力 二手房市场成交均价上涨
扫描到手机 二手房资讯 来源:某网站 发布日期:2015-09-06 09:53 字号:T|T
摘要:8月的第四周(8月17日至23日)商品住宅市场共成交27.38万平方米,环比下跌,跌幅为22.1%,与去年同期相比涨幅为69.2% 。
商品住宅市场成交分析
8月的第四周(8月17日至23日)商品住宅市场共成交27.38万平方米,环比下跌,跌幅为22.1%,与去年同期相比涨幅为69.2% 。
该周远郊区县为成交主力区域,成交面积占比为40%;其次为环城四区,成交面积占比为26%;市内六区成交面积占比为21%;最后为滨海新区,成交占比为13%。
同一周,商品住宅销售均价为12340元/平方米,环比上涨,涨幅为12.4%,与去年同期相比,连续第24周上涨,涨幅为22.2%。四大片区成交均价均环比上涨,且内六区成交面积占比提高5.92个百分点,受此影响,上周成交均价环比上涨。
二手房市场成交量
同一周,天津(楼盘)二手房共成交21.32万平方米,环比止跌上涨,涨幅为2.1%,与去年同期相连续第24周上涨,涨幅为92.9%。
区域上,本市二手房成交主要集中在市内六区,共计成交8.87万平方米,占市总成交面积42%;其次为环城四区,成交4.93万平方米,占比为23%;滨海新区成交3.89万平方米,占比为18%;远郊区县成交3.63万平方米,占比为17%。
在价格方面,本市二手房销售均价为10762元/平方米,环比第2周上涨,涨幅为5.2%,与去年同期相比,涨幅为21.0%。上周市内六区成交面积占比提高2.46个百分点,受成交区域结构变化影响,天津二手房成交均价环比呈上涨态势。
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