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8月南京新房价格涨幅全国第三

扫描到手机二手房资讯来源：新华网发布日期：2015-09-02 09:31 字号：T|T

摘要：中国指数研究院日前发布的百城房价数据显示，2015年8月，全国100个城市新房均价为10787元/平方米，连续第4个月环比上涨0.95%，涨幅较上月扩大0.41个百分点。其中南京以1.66%的环比涨幅位列第三。

中国指数研究院日前发布的百城房价数据显示，2015年8月，全国100个城市新房均价为10787元/平方米，连续第4个月环比上涨0.95%，涨幅较上月扩大0.41个百分点。其中南京以1.66%的环比涨幅位列第三。

统计显示，8月全国共有51个城市环比上涨，比上月增加5个，49个城市环比下跌，比上月减少了4个，另外，在连续10个月同比下跌后，百城房价首次同比上涨0.15%。这也是自去年3月以来首次环比、同比双双上涨。环比涨幅居前的有上海、北京、南京、天津、重庆等城市，其中上海以3.77%涨幅居首。南京也以1.66%的环比涨幅排名全国第3，仅次于上海和北京，是环比涨幅超过1%的3个城市之一。也是该指数统计中南京房价首次进入全国涨幅前三位置。而在7月份国家统计局70大中城市房价数据中，南京也以1%的环比涨幅排名全国第五。

市场面信息显示，8月份除首次开盘的纯新盘外，新推房的37家楼盘中共有11家楼盘加推房源出现明显价格上涨，主要分布在河西和江北，其中位于河西中部的宏图上水云锦和金隅紫京府8月份开盘均价相比前期都上涨了2000元/㎡，涨幅达到6%，此外江北新区的保利西江月8月份加推均价也上涨了1000元/㎡，涨幅也达6%。其他楼盘涨幅大多在5%以内。

业内人士指出，央行降息降准和公积金二套房首付门槛降低等政策将为9月传统楼市旺季的到来再增动力。与此同时，房企也会趁热加快推盘，预计下月至年底楼市将呈现供需两旺的态势，“金九”旺季或将如期而至。目前全国楼市仍以去库存为主基调，部分城市去化压力尚存，房价将继续保持平稳，南京楼市库存压力相对较轻，去化周期在8个月以内，加之土地拍卖走热，行情有望继续维持在高位，部分新增上市量较大的区域仍将以走量为主。

8月南京二手房成交8878套

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挂牌量不断增大上涨空间有限

网上房地产数据显示，8月份南京二手房共成交8878套，环比7月的9191套下跌了313套，环比跌幅3.41%，同比2014年8月大涨183.10%。为今年以来二手房成交次高峰，总体仍少于当月新房成交量。

数据显示，8月份浦口区以1944套成交量位列全市第一，鼓楼区以1456套的成交量位列全市第二，江宁区以1442套的成交量位列全市第三。自江北新区获批后，浦口区的二手房成交量已经连续两月成为全市第一。

价格方面则变化不大，365二手房网统计数据显示，8月份以来二手房挂牌均价基本维持在16800—16900元/㎡，相比7月份16700元/㎡上下的水平仅现微涨，房价总体保持稳定。桥北江山路一家中介的负责人也对记者表示，下半年以来二手房交易明显比上半年热，但是房价也很难上涨：“只有一些房源条件比较好、总价门槛也不高的中小户型，单价会涨一些，其他面积大一些的房源基本没有涨。”365二手房网统计数据则显示，南京二手房8月份挂牌量为21817套，环比7月份的21527套上升了290套，环比增幅1.35%，挂牌量持续攀升基础上房价上涨空间也有限。

责任编辑：孙雪静关键字：二手房新闻