年底二手房成交“翘尾”

扫描到手机 二手房资讯 来源：置家网 发布日期：2015-01-14 09:48 字号：T|T

摘要：进入年底，不仅新房市场迎来了一波不错的销售热潮，二手房市场也不甘落后，呈现出“活跃”的局面，不仅前来看房的市民持续增加，且市区不少中介的成交量也是“节节攀高”。

进入年底，不仅新房市场迎来了一波不错的销售热潮，二手房市场也不甘落后，呈现出“活跃”的局面，不仅前来看房的市民持续增加，且市区不少中介的成交量也是“节节攀高”。

  连日来，在市区南郊上班的叶先生就没有闲着，他奔走于市区的各大房产中介公司，看看有没有合适的二手房源。

  “考虑到上班较近或者生活方便这两个因素，因此，我的买房目标就是市中心或者南郊这两个片区，而这两个地方，新房源不多，但有不少优质的二手房源，所以我就敲定要买二手房。”

  叶先生说，他老家是在南雄，之前老婆孩子都在老家，现在自己的工作稳定了，就想一家三口能住在一起，年底正好手头有一些钱，就赶紧过来看看，有没有好的二手房源卖。

  “近期平均每天的看房客户有5批以上，其中最多一天能成交两套以上。”市区一家中介公司的老板黄先生介绍，像叶先生这样的刚性需求顾客占当前二手房交易的绝大多数。“尤其是元旦期间，假期不长，很多人都不愿意出游，闲下来的时间，不少人都会选择来看房。”

  黄先生说，他们公司在元旦第一天就成交了2套房源，“这样的成交量只能算是差强人意，一些大型的中介公司，一天就可以成交4套以上。”

  市中心的另一家中介也表示，随着年底的到来，看房的人也日益增多，元旦至今也已经有5套的成交量，客户接待量最高的日子大约一天有七八组。

  “一手房市场情况好转，客户对房地产市场预期有所改变。”工作人员鲁女士说，过去买房的客户一直在等价格下跌，而今上门咨询的客户大多没有观望心态。

  市区多家房产中介的负责人均认为，进入年底，之所以二手房交易有所上升，与房产卖家的积极入市也不无关系，“随着新盘销售价格的开始回暖，也给不少二手房卖家提振了不少信心，纷纷开始挂出自己的二手房源。”

  不过，记者在采访中留意到，在同样一个小区的相同面积二手房源，不同卖家的定价却不尽相同，有的甚至相差数万元，对此，不少业内人士认为，随着买方市场的逐渐成熟，理性的买房者并不会像以前那样一哄而上买房，盲目定价反而使得市场较为混乱，建议卖家在定价时应该更加的合理。

责任编辑：白文正 关键字：二手房交易二手房

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