邯郸金九银十期至季末 市场持稳试解回暖时限
扫描到手机 独家报道 来源:邯郸置家网 发布日期:2014-10-28 07:11 字号:T|T
摘要:被期待了半年多的“金九银十”,如今眼看就要以“持稳”之势逼近季末,邯郸房地产市场未能及时迎来低迷转折,现在所说的“暗淡”主要归分为两类:一是高端楼盘虽未曾降价,却在今年内没有上调的趋势,潜力项目不在少数,受市场拖累,局限了价格上调的可能。二就是屡传危机一说,老百姓逐渐对房地产业失去的信心。
被期待了半年多的“金九银十”,如今眼看就要以“持稳”之势逼近季末,邯郸房地产市场未能及时迎来低迷转折,现在所说的“暗淡”主要归分为两类:一是高端楼盘虽未曾降价,却在今年内没有上调的趋势,潜力项目不在少数,受市场拖累,局限了价格上调的可能。二就是屡传危机一说,老百姓逐渐对房地产业失去的信心。
两个月前,全国楼市方显回暖之势,邯郸却在金九银十这个时限前爆出了融资,连月来的“硝烟”把邯郸这个三线城市推上了央视的风口浪尖,成为全国第一个因为融资而出现危机城市。
当然,其他城市没有先被爆出来,并不代表不融资没风险,紧随邯郸其后,多个城市投资者开始自省,加紧放贷的催逼,使得危机看起来愈发严重。
邯郸的房地产业会崩盘么?
答案是肯定不会。自从邯郸爆出融资危机以后,诸多名嘴天天放话,有人说邯郸会跨,有人说邯郸会成为第一个因融资崩盘的城市,各种大话传遍媒体,成了自金世纪上了央视之后多家媒体半个月来的头条。
融资的百姓会问了,钱要不回来,说好的利息没有了,如今人财两空,小编你这不是扯闲篇呢么。买房的人会说了,工程烂在地里,开发商收了钱不盖房,交房日期一再推脱,这算什么。
或者说,在金九银十之前,未受大规模影响,只在邯郸街头巷尾流传崩盘说的时候,的确,是看得心烦,等得无期,钱在别人手里,房迟迟不交。
可是,现在,政府迫于百姓压力出手救市,明令出台打击融资,维稳房地产业发展。更有消息指出,政府将接手个别烂尾楼盘,虽然对于后期处理办法是众说云集,可既然政府接手,势必事情会有个结局,即便不能让大家都满意,也会尽力挽回百姓损失,以图市场稳定。
自融资危机爆发以来,中央也屡屡关注,先后喊话跑路的开发商,又跨国追讨与房地产业贪污有关官员,多次放话央行放宽限制。
如果问,这些具体什么时候有个结果,还真的没有人能给出这个具体时间。但是中国政府,不会放任市场崩盘,不会放任老百姓损失的血汗钱不管。
而楼市回暖,在今起的一年之内,可分为主要两个时限。
第一个时限,年后,春节刚过,将会有一部分人开始考虑购置新房,春节是个好日子,不少人选择在了这样一个假期订婚,订婚之后就要着手准备,这个时限主要针对的人群,一方面是没婚房收入不高靠父母接济的群体,另一方面则是,家里六月即将毕业的小学生,初中生的孩子,学区房的选购在这个时候显得尤为重要。可是这个时限里让人觉得把握不准的,是政府能不能及时稳定人心,给百姓对于房地产业的信任,让百姓掏钱买房。
第二个时限,年底,明年年底,邯郸地产势必回暖。虽然迟了些,可是前景是肯定的,主要原因在于,目前市内在建中的多个重点项目,均处于明年下旬交房,马路上一片一片的围挡,荒芜,变成高楼林立,有人入住,势必成为增强购房者信心的一大要素。期房变现房,升值空间睁眼就看得到,老百姓自然愿意掏钱买房,这个时候,销售不仅回暖,还会直接导致房价上涨。
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