购房者入市信心增强 北京二手房市场周成交涨57%

扫描到手机 二手房资讯 来源：和讯网 发布日期：2014-10-28 08:52 字号：T|T

10月份第四周(10.20-10.26)，北京二手房市场成交量受信贷政策的影响，二手房网签成交量持续呈上涨趋势，客户积极入市购房，市场持续回暖。

  上周，北京市二手住宅成交量为2621套，环比上涨57.4%，同比9月上涨4.0%。成交面积为231163平方米，环比上涨50.6%；同比9月上涨2.1%。成交均价分析：10月份第四周，北京市内城二手房成交价格为39120元/平米，环比上周上涨0.09%，北京二手房市场保持平稳，受到整体房源量的增长，成交均价涨幅有所缩减。

  供应方面，新增房源环比上周持平，新增客源环比上涨3.0%，房源新增量本周出现小幅度上涨，本周客源新增量小幅度上涨，整体供需供需比为1:3。

  21世纪不动产北京区域总经理寇海龙分析表示，10月份第四周，北京市二手房网签量明显上升、成交价格涨幅缩减。10月受到银行二套房贷款政策放宽的影响，购房者入市信心逐渐增强，部分业主也逐渐看清市场走势转战入市，北京二手房市场回暖状态持续显现，新房方面，由于楼市利好政策集中出台，库存量充足，成交量也有上涨趋势，但由于价格和地理位置原因，仍有部分客户倾向于二手房，从而推动了二手房市场的整体成交情况。预计10月底，二手房整体成交量受到信贷政策的影响，成交量依然会呈上升趋势，而成交价格会受到高库存的影响涨幅下降，市场整体仍会持续回暖状态。

责任编辑：温唤 关键字：二手房市场上涨邯郸房产

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