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上周北京市二手房成交1768套环比微降0.4%

扫描到手机二手房资讯来源：某网站发布日期：2014-09-17 08:06 字号：T|T

摘要：根据北京市住建委统计数据显示，9月第二周(09.08-09.14)，北京市二手住宅成交1768套，环比微降0.4%。成交均价为25136元/平米，环比上涨0.1%。

根据北京市住建委统计数据显示，9月第二周(09.08-09.14)，北京市二手住宅成交1768套，环比微降0.4%。成交均价为25136元/平米，环比上涨0.1%。

据统计，9月第二周北京市二手住宅共成交1768套，与上周相比微降0.4%，与8月第二周相比减少6.7%9月第二周二手房成交量环比微跌实属正常，受上周中秋假期因素影响，周一成交量处于低谷。此外，随着大量新盘赶在金九银十入市，放价去库存致使部分购房者分流，这也影响了二手房市场在9月份的成交量。虽然从整体数据上看本周二手房成交量处于微跌状态，但剔除节假日以外，日成交量均维持在360套以上的高位，并两度突破400套，工作日日均成交量环比上涨19.8%，9月二手房市场回暖仍势不可挡。

9月第二周，北京市二手住宅成交价格为25136元/平方米，较上周上涨0.1%，价格走势平稳。同时新增房源挂牌价较上周下降0.1%，也基本保持稳定。进入9月份以来，虽然二手房市场整体略有升温，但仍未走出低谷，业主的心理预期并未明显升温。

进入9月份以来，北京市二手房市场整体比较稳定，工作日成交量平稳上升，成交价没有出现较大幅度的波动，新增客源量有明显的增加。这反映出有购房需求的人群入市意愿增加。预计9月二手房成交量会继续保持上升趋势。二手房价已逐步下探到触底阶段，二手房业主对议价空间的接受程度开始降低，但由于二手房市场回暖进程较慢，且市场内观望情绪仍未散尽，部分购房者仍期待价格下行，因此买卖双方容易陷入僵持阶段。但可以肯定的是，随着国庆至春节婚季的到来，大量刚需用户将入市，低总价小户型的房源将在后阶段成为二手房市场交易的主力军。

责任编辑：王铁虎关键字：二手房邯郸出售邯郸二手房小区