9月上半月北京二手房成交量微升
扫描到手机 二手房资讯 来源:和讯房产 发布日期:2014-09-17 09:16 字号:T|T
9月上半月(9.1-9.15)北京(楼盘)市存量房成交4501套,同比8月上涨0.56%,其中住宅成交3930套,同比8月上涨1.89%。其中,中秋假期三天(9.6-9.8)北京二手住宅成交85套,比去年中秋假期三天(9.19-9.21)135套减少50套,下降37%,
时间已经进入金九,但楼市还在犹豫之中。据21世纪不动产北京安信瑞德门店统计,9月上半月(9.1-9.15),新增房源同比8月上涨19.97%,新增客源同比8月下降6.11%,带看量同比8月下降2.84%。准备入市的客户量,没能保持8月份的增长势头。
21世纪不动产北京区域总经理寇海龙认为,8月成交量上涨,看房量增多,业主预期随之发生变化,部分业主缩减了议价空间,价格在连续几个月下跌后逐渐出现止跌现象。上半年的观望,积累了一批购房需求,如今市场氛围好转,不少消费者作出了入市决定,观望情绪大为消退。
另一方面,虽然北京限购政策没有松动,但北京已有多家银行首套房贷利率可以享有9-9.5的折扣,放款速度也在加快,这些都有利于促进成交。
寇海龙说,虽然9月上半月成交量回升速度有点慢,但随着近期价格逐渐止跌,客户入市心理更加坚定,9月成交量仍有望高于8月。
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