二手房也要以价换成交

扫描到手机 二手房资讯 来源：衢州日报　 发布日期：2014-09-17 10:17 字号：T|T

受新房市场“以价换量”的影响，市区二手房市场也被低迷严重波及。来自市房管处的统计数据显示，8月份二手房成交仅370多件，低于7月404件。从这几个月的数据看，二手房市场的成交量已经持续低位，从1月至8月，二手房单月交易量基本在300余件到400余件。

“生意难做呀。”二手房成交低，生意不好做这句话成了二手房中介经营户常挂嘴边的口头禅。市区南区经营二手房中介多年的成先生说，今年以来，二手房交易一直不好，这几个月平均一个月成交一两套房子，基本维持日常经营；另一家中介，今年以来，每逢记者走访二手房市场，都告知成交量不好，平均一个月一套房子的销量，让店内的销售员每个月销售任务完成得紧巴巴。

在二手房市场上，记者也确实难得遇到看房市民在中介所内看房。店内多数销售员都坐在店内看看报纸，或者跟相邻的商店老板聊聊天，打发时间，和去年忙得不可开交的情形相去甚远。

“往年也淡季，但价格是不会下跌的。今年市场淡了很长时间了，而且也卖不上去。做这行十多年了，这回我看不清楚这行情了。”有二手房经营者表示。

二手房市场缘何几个月来一直成交较低？市区多家中介表示，在楼市整体不活跃的情况下，加之新房市场个别楼盘以价换量营销策略的调整，不少市民都感觉衢州房价会有所波动。相对于买房人，卖房者却更多咬价不放，不肯降价的二手房自然难以成交。

“什么都是价格问题，价格低的房子就好卖。”有的中介置业顾问就建议，房东若真心想转让房子，不妨放低价格出售。而对于购房者来说，则是把握购房时机，也不要盲目因“买涨不买跌”的心态，错过了心仪的房子。

责任编辑：温唤 关键字：二手房邯郸出售邯郸二手房

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