日前，江宁区政府官方网站发布消息称，江宁区与北京东路小学、力学小学、游府西街小学、南京晓庄学院实验小学等4所学校签订合作办学协议。这个利好很快给周边楼市带来了刺激，网上挂的一套二手房连夜涨价12万，而一些原本比较冷清的售楼中心，开始热闹起来。对此，江宁区教育局却通过@江宁教育在线微博辟谣，“施教区未定，不要误信外界宣传”，明显针对开发商。

利好

四所名校进驻江宁

最快明年便能开班

根据江宁区政府官方网站上发布的消息，该区已经与北京东路小学、南京晓庄学院实验小学、力学小学、游府西街小学正式签订合作办学协议，这4所名校将在江宁区开设分校，江宁区的市民也有望共享主城的优质小学教育资源。

其中北京东路小学分校江宁开发区小学规划用地60亩，将建设12轨72个班，建筑面积5万平方米。南京晓庄学院实验小学占地面积21亩，将建设4轨24个班，建筑面积1.3万平方米。力学小学分校高新园小学占地面积34.5亩，将建设6轨36个班，建筑面积5万平方米。游府西街小学分校紫金（江宁）小学占地面积30亩，将建设6轨36个班，建筑面积2.5万平方米。

“四所小学今年就能开工，如果进展顺利的话，明年9月1日便有1所左右的学校招生开班，其他的学校在后年9月1日开班”，江宁区教育局一位负责人告诉记者，最迟到后年，江宁区居民子女就能在家门口上到市区的名校，对江宁地区教育的质量和品牌也是很大的提升。

而对于市民比较关心的问题，如在引进4所名小学后，会不会再引进市区名牌中学，该负责人说，目前江宁的东山外国语学校、江宁高级中学、天印中学，办学质量已经不比市区一些名校差，暂时还没有听说有这方面的计划。

楼盘

看房人多了

开发商大打“学区房”卖点

目前，这4所学校大致的方位已定，将分布在江宁高新园、九龙湖附近，这个消息很快被江宁区的诸多开发商视为重大利好，其中距离较近的楼盘有望受益。

位于南京绕越公路南面的紫金（江宁）地块，因为距离主城比较远，而且这里还有一家热电厂，虽然开发商的宣传力度很大，可平时来看房的市民并不多，不过上个周末，售楼处却来了不少人，很多都是组团来的年轻爸妈。“一进门就向我们打听是不是游府西街小学要在这办分校，这里是不是学区”，销售顾问李小姐告诉记者，虽然交通不太方便，可如果有个好学区的话，还是有很多人来买房的，很多年轻爸妈买房的目的就是孩子上学。而从当天的登记情况看，比平时多出了几倍，而且多数都是年轻夫妻。

在江宁高新园弘景大道上的一家楼盘售楼处，虽然当天是周一，一般这个时候很难得有人来看房的，可当时却有好几组看房人，“就是冲着学区来的，要是没学区谁大老远的跑这来看房”，家住雨花台景区附近的周玥女士开车带着父母来看房，到了江宁高新园，光找售楼处就花了半小时，想问人都看不见人，只得一遍遍地给售楼小姐打电话问路，虽然比较远，可当天来看房的市民都登记了信息，有购买的初步打算。

“听到附近要盖名校的消息，我们也很开心，房子卖得好，我们的待遇也会好点”，一位销售顾问说，公司目前正在讨论新的宣传策划案，“学区”肯定是主推的卖点。

房价

二手房连夜涨价12万

一些房源不卖了

4所名校要入驻江宁了，除了周边的开发商兴奋之外，一些打算出售二手房的市民也笑开了花。在中介公司登记的一套江宁清水亭东路上某楼盘的二手房，130平方米左右，位于15楼，精装修，售价在258万元。这套二手房挂出后的第二天，价格就变成了270万，连夜涨了12万。

“最迟到后年，北京东路小学就在这里办分校了，这么好的学区到哪去找啊，12万不算多”，记者昨日与登记这套房源的郑先生取得了联系，他是浙江人，在江宁做生意，2年前买了这套房，现在企业搬到扬州，所以想把这套房子出售了。在网上挂出售房信息后，看房的人不少，他正准备要签合同的时候，就出来了北京东路小学要来开分校的好消息，就把房价涨了上去。

不仅如此，原先登记的几套房源，房主就像约好似的，纷纷打电话来说，暂时不卖了，等过段时间再说。记者在某房地产网站上查到了这家知名楼盘的三套房源，分别与房主取得了联系，除了一通电话没有接听，其他两位房主都说，房子暂时不卖了，“如果北京东路小学来办分校，我肯定要留着自己用”，一位赵姓女房主说。

官方

@江宁教育在线：

施教区未定，购房慎重

自从江宁区政府官方网站发布了4所名小学入驻的消息后，因为消息里面没有具体说明学校的地址在哪，江宁区教育局的工作人员最近可成了红人，各方人士向他们打听这4所名小学的诸多信息，而之所以当初发布这条信息的时候，说得非常含糊、“隐约其辞”，就是担心学校周边的楼市会出现异常。

即便是“隐约其辞”，可开发商还是很快利用了这条重大利好，从而为自己的楼盘进行宣传。昨日，江宁区教育局通过官方微博@江宁教育在线发布消息，“日前，我区与市内4所名校签订了合作办学协议，但相关学校施教区均未划定，要待学校建成后，由江宁区招生办根据施教区划分原则进行科学合理的划分，并将通过江宁教育信息网这等平台对外发布。敬请市民们不要误信外界对这些学校所属施教区的宣传”，提醒市民购房慎重。“我们只是做个提醒，只能说施教区还没有定，你买的房子到底是不是学区还不明确，具体的还是要民众自己去判断”，江宁区教育局一位负责人说。