5招选择二手房
扫描到手机 二手房资讯 来源:海口晚报 发布日期:2014-09-10 09:25 字号:T|T
买房最怕什么?当然是怕狠心花了一大笔钱却买回来豆腐渣工程,这是多数置业者都十分担忧的事情。今日,小编为大家整理了看房五招。
1.渗水漏水的问题:指屋面漏水、地面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水,这类问题约占质量问题总数的70%以上。在看房时要特别注意:屋面天沟积水、阳台和卫生间地面返水、以及阳台雨后积水等都会造成地面渗水。
2.房屋开裂:检查房屋有无裂缝,首先仔细察看房屋的地面和墙上有无裂缝,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。如果与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。
3.门窗质量:建议将房屋门窗分别开关检验。铝合金门窗渗水、锈蚀;钢门窗零件脱落、损坏多;木门开启不灵活,关闭不密封,这些问题都会给后期居住带来不必要的麻烦。
4.市政配套设施:供水:打开水龙头观察水的质量、水压;供电:确认房子的供电容量,避免出现夏天开不了空调的尴尬,户内外电线是否有老化的现象;煤气:煤气的接通情况。
5.私搭私建:屋顶搭建小阁楼;房屋内外部结构改动,如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间等;阳台的封闭情况,这些都涉及到房屋面积的测算及搭建是否合法的问题,要谨慎考虑。
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