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8月深圳一二手房成交价双回落
开发商将楼盘押后推售

扫描到手机二手房资讯来源：深圳晚报发布日期：2014-09-03 08:15 字号：T|T

开发商为迎“金九银十”将楼盘押后推售

刚刚过去的8月份，深圳市新房成交均价22329元/平方米，与7月份相比，下跌了1.04%，成交面积约27.7万平方米，环比大幅上涨了22%。依据往年经验，“金九银十”将是楼市旺季的一波高峰。现在开始，楼市成交量会进一步上扬吗？楼房价格会继续上涨吗？

供应：新盘不断推出

即将迎来“金九银十”黄金销售期，开发商为抢占最佳时机，将项目批售期延后，不少项目计划放在9月、10月进行推售，使得8月份批售量锐减，较上月大幅回落，共有24.63万平获得批售，环比下降57.4%，同比下降35.9%；推售面积为年初以来最高值，达到30万平方米，环比上升22.9%，但与去年同期相比，下降17.4%。

由于推盘量大幅增加，8月全市成交面积上升两成。分区来看，盐田受成交结构影响，8月因梧桐春晓等4个项目集中备案，升幅高达167%；而罗湖和龙华因近期供应减少，使得成交量均有不同程度下降，其中，龙华降幅近三成；南山因博林天瑞取得火爆销售拉动区域成交面积大幅提升四成多；宝安在联投东方、领航城和福盈中央山的大面积成交拉动下，区域成交面积大幅提升37%；龙岗成交面积居各区首位，尽管8月有部分项目入市，但因基数较大，升幅仅为17%。

责任编辑：温唤关键字：回落深圳邯郸出售邯郸房产

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