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友谊时代广场金顶商铺财富之王
一铺在手三代无忧

扫描到手机楼盘动态来源：邯郸置家网发布日期：2014-09-01 07:05 字号：T|T

摘要：友谊时代广场·金顶商铺，仅16席，奢华定制！邯郸前所未有的顶层商铺，500-3200平米顶层财富空间。

商铺吸引投资者的主要原因是其诱人的投资回报。常言道：一铺在手，三代无忧！要使所投资的商铺长盛不衰，取得丰厚的投资收益，就要从最初的选购开始“眼观六路，耳听八方”。商铺选购要考虑的因素很多，比如：房地产环境、商铺的商业环境、供求关系等。小编搜集了8个投资商铺的小技巧，仅供参考哦！

技巧一：因地制宜选行业

位于交通枢纽处的商铺，应以经营日常用品或价格低、便于携带的消费品为主。位于住宅附近的商铺，应以经营综合性消费品为主。位于办公楼附近的商铺，应以经营文化、办公用品为主，且商品的档次应相对较高。位于学校附近的商铺，应以经营文具、饮食、日常用品为主。在投资商铺之前，就应该为它寻找“出路”。

技巧二：坚决“傍大款”

如果你相中的商铺位于著名连锁店或强势品牌专卖店附近，甚至就在这些店面的隔壁，那么，你大可省去考察商铺市场的时间和精力，因为你的商铺将可以借助这些店面的品牌效应招揽顾客。

技巧三：巧用“物以类聚”

管理部门并没有对某一条街道、某一个市场的经营进行规定，但在长期经营中，某条街道或某一个区域，很可能自发形成销售某类商品的“集中市场”。

技巧四：周边民众购买力需知晓

商铺周边人群购买力的大小和质量，决定了商铺的基本价值。当然，在那些购买力较强的区域，商铺的价值高，你获得投资回报的成本也相对较高。

技巧五：人流量很重要

投资商铺的收益在很大程度上取决于人流量。真正支撑商铺长期盈利的是固定人流，其次是流动人流、客运流（火车站、高铁的客流）。当然，人流量有了，停车场也是不可或缺的。

技巧六：硬性保障不能少

开发商自持物业比重的大小直接关系到项目运营安全度的高低，高比重的自持物业不仅是开发商实力的体现，也是商铺投资的重要硬性保障。

技巧七：不忽略发展空间

投资商业物业要具有发展的眼光。有一些看似位置较偏的商铺，前期租金很低，商户难寻，似乎没啥“钱”途，不过你可别忘了，任何事情都可能发生变化。

技巧八：把握投资时机有诀窍

从总体上说，经济形势良好、商业景气、商业利润高于社会平均利润的时期，未必是投资商铺的最佳时机，投资者选择商铺的空间很小，而且获得商铺要付出的成本很高。反之，在有发展潜力的区域，商业气候尚未形成或正在形成中，投资者可以在较大的范围内选择商铺，需要付出的成本也相对较低。

金顶商铺内部效果图

金顶商铺财富之王

友谊时代广场·金顶商铺，仅16席，奢华定制！邯郸前所未有的顶层商铺，500-3200平米顶层财富空间。复式空间，首层5.4米极致层高，专属车库（双车位）、专属电梯，专为高端业态匹配。城市精英圈层消费渴望，人民路中心稳健投资佳品！

贵宾专线：400-6803-111转2218

项目地址：人民路与中华大街交汇处西南角

责任编辑：买顺新关键字：邯郸房产邯郸置家网邯郸楼盘友谊时代广场

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