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友谊时代广场城市中心写字楼
开创邯郸市商务时代的新篇章

扫描到手机楼盘动态来源：邯郸置家网发布日期：2014-08-19 07:10 字号：T|T

摘要：友谊时代广场作为政府规划的重点项目之一，友谊时代广场将在城市功能布局、城市建设、百姓生活品质等方面带来全方位的提升，开创邯郸市商务时代的新篇章。

随着我国产业结构的逐步优化，第三产业成为国民经济的支柱，知识化、全球化、信息化的渗透，使产业集群效应越来越明显，于是，受原材料影响较小的第三产业向客户与信息集散地集中的要求越来越迫切，从而引发了写字楼的兴起。当前，我国写字楼产品已经经历了四次换代，那么前几代写字楼到底是个什么样子呢？废话不多说，直接看图

第一代写字楼（50年代-80年代初）

是指计划经济体制下的行政办公楼或一些国有企业在工厂内建成的小办公楼。这种办公楼一般高度只有4-6层，单层面积较大，少则两三千平方米，多则上万平方米；层高3米左右；没有电梯和空调，入口大厅100平方米左右，一般不做挑空；门口设有传达室，负责收发信件和传达；楼梯正对大厅，较为宽敞；房间分布走廊两侧，一字排开。这种楼只能满足单位内部员工基本办公需求。

第二代写字楼（80年代-90年代）

是指改革开放以后由于外企进入中国引发的出租型写字楼。因为外企刚进入中国时起初都在酒店里办公，所以后来兴建的写字楼也与酒店分布相似：一般较高，结构上采用核心筒与剪力墙，设有消防层和地下车库；单层面积较小，一般不超过两千平米；有豪华大堂和前台；交通主要依靠电梯，使用中央空调；有保安、保洁、快递、会议、餐饮、商务中心等配套服务。这类写字楼满足了大量外企和中小企业的基本办公需求之外还满足了他们生活、交流的需求。

第三代写字楼（90年代后）

在第二代基础上开始考虑以客户的贴身需求为导向，大大提高了智能化水平。结构上多采用核心筒与柱网结构，少数还采用钢结构，整层大开间，可以根据客户需要灵活划分；硬件上采用安防、消防、楼宇控制、办公和通讯传输5A智能化系统，提高了企业办公效率。这类写字楼满足了客户国际化商务办公的需求。

第四代写字楼（现在）

是在第三代基础上提高人性化、舒适度、环保性的绿色办公空间。强调以客户需求为中心，旨在提供低成本、高效率的商务平台，提倡人性化的沟通与交流，注重办公空间对企业文化和员工素质的培养和提高，引导智能化，强化绿色环保办公理念。

现在走在大街上，右进左出，左进右出，放眼望去全是高楼林立，看的小编脖子都酸了，绕了那么多的路，看了那么多的楼，这个写字楼到底该怎么选呢？？？往下看

选择写字楼注意因素

1、产品品质。高品质的写字楼是企业形象的代表、高品质写字楼的建筑质量、外立面形象方面会更具价值。

2、尽量选择质量好、配套齐全、周边市政配套齐全，物业管理好的写字楼。

3、区位和地段。写字楼有一个好的地段，意味着周边有一个好的商务氛围，有相应的产业集群。地点好的写字楼租金价格高，出租几率大，转卖机会大，同时具有升值潜力。

总的来说，写字楼的发展与城市发展进程是相辅相成的。当城市发展和产业转型不断推进，写字楼的发展就顺风顺水;反之，写字楼的发展也会让区域和城市的发展得到更多支撑。从这一点来看，关注区域和地段的发展始终是选择商办物业的首要标准。

友谊时代广场效果图

友谊时代广场项目位于邯郸商业核心区域，由大连友谊（集团）股份有限公司（证券代码000679）投资，项目占地面积约1.8万平米，总投资近15亿元，是集国际高端购物中心，国际5A甲级写字楼、金顶商铺、金钻商铺、精品超市于一体的国际级城市综合体。项目周边交通便利，配套丰沛。

作为政府规划的重点项目之一，友谊时代广场将在城市功能布局、城市建设、百姓生活品质等方面带来全方位的提升，开创邯郸市商务时代的新篇章。

销售地址：人民路与中华大街交汇处西南角

咨询热线：400-6803-111转2218

责任编辑：买顺新关键字：邯郸房产邯郸楼盘邯郸置家网友谊时代广场

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