二手房装修应注意哪些事?
扫描到手机 二手房资讯 来源:福建日报 发布日期:2014-08-13 08:27 字号:T|T
“买二手房虽然房价上会有一些优惠,但是想要进行重新装修确实是一件比较麻烦的事儿,甚至比装修毛坯房还让人挠头。”市民王女士面对自己的二手房装修问题很是头疼。
住户在进行二手房装修的过程中应该注意哪些事呢?带着这个问题,笔者采访了业内人士刘明师傅。
老化水管、电路都应该换
刘明告诉笔者,在二手房改造的时候,已经老化的水管、电路应该进行彻底的更换。“有些人感觉水管、电路没有问题。但是有可能用不了多久,就会坏掉。水电是关系到日常生活的东西,所以建议最好是全部换。”刘明还建议说,“住得时间比较久的二手房中,墙面、地面、天花板的改造也比较重要,这几个面都可能很脏,有的还可能有裂纹,建议进行彻底的、全面的修整。”
不少住户会注意到,二手房的地面瓷砖缝隙里有很多黑黑的脏东西,用普通的拖把拖也清理不干净,地砖的光泽度也不高。刘明建议住户不要为了省钱而留着原来的瓷砖了。凡是年代比较长的房子,无论是瓷砖的质量还是美观度都比较差,换掉之后家里会呈现出另一番明亮洁净的感觉。
不妨进行蓄水试验
防水问题从来都不可忽视,尤其是对于二手房来说。“以前的房主可能也做过防水,但是重新装修之前,一定要进行更严格的防水。”刘明建议最好是对卫生间和厨房进行24小时甚至更长时间的蓄水试验,而且要等地面完全干透了之后再铺设瓷砖。
“这里还有一个建议,就是二手房装修过程中要进行消毒处理。装修完了之后,把门窗关严,用0.5%的过氧乙酸熏蒸一个多小时,再开窗通风。”刘明表示,“和新房的装修一样,二手房在装修完成之后也要进行足够长时间的通风、散味。养一些能够美化环境、增加负氧离子的绿植也是不错的选择。”
房子“大改”,不能“乱砸墙”
“现在越来越多的人在购买了二手房之后都会进行完全的翻新、大装修,会把之前的装修全部撤掉,按照自己的喜好来。”从事装修多年的刘明师傅认为,二手房装修,跟新房装修没有本质区别,同样要先做规划,确定总体风格,不能乱拆乱改。有的地方像承重墙,是不能乱砸的。还比如天花吊顶,拆换的时候一定要小心,预防弄塌了。刘明还强调说:“在二手房重装时一定要找专业的装修公司。”
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