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楼市追踪•2014 邯郸房地产建设大幕徐徐拉开

扫描到手机独家报道来源：邯郸置家网发布日期：2014-02-21 07:04 字号：T|T

摘要：保障房建设、东部“1692”战略启动的利好信息激励着邯郸城市建设的前进步伐，各区旧居改造工程也在稳步推进着，随着年后邯郸土地市场的活跃度，以及各大楼盘开展的大动作，我们不难看出，2014年的邯郸房地产建设大幕已经徐徐拉开。

保障房建设、东部“1692”战略启动的利好信息激励着邯郸城市建设的前进步伐，各区旧居改造工程也在稳步推进着，随着年后邯郸土地市场的活跃度，以及各大楼盘开展的大动作，我们不难看出，2014年的邯郸房地产建设大幕已经徐徐拉开。

城建利好 推动邯城经济发展

1、保障房建设

从市房管局获悉，今年我（邯郸）市保障性安居工程将开工15500套，竣工28000套，分配入住27100套，预计在11月底全面完成各项任务目标。今年计划筹集保障性安居工程资金76.92亿元，其中主城区保障房项目建设资金18.76亿元，各县保障房项目建设资金0.5亿元，各类棚户区改造建设资金57.66亿元，并按照工程进度，及时拨付到位。小编了解到，2011年我（邯郸）市开工的保障性安居工程建设项目已全部竣工。2012年开工建设的多层项目已全部竣工，高层项目主体已封顶。2013年建设的保障性安居工程，利民苑已具备入住条件，民悦苑、民馨苑、惠民新居、万嘉新居和民乐苑项目已开工。

2、“1692”战略

从邯郸高铁开工建设以来，邯郸东部的发展便备受邯郸市民的关注。邯郸东区建设70平方公里，其中70%在邯郸县内。全市东区建设推进工作大会后，邯郸县启动“1692”战略，即扭住东区建设1个中心，实施征迁保障、基础配套等6大工程，完成92个项目进地和开工建设任务。

3、串城街改造

2013年6月底前完成串城街区域房屋征收工作，7月份全面启动串城街历史文化街区建设。串城街文化旅游步行街项目共投入资金5.18亿元。未来的串城街将分为“三轴”、“四片区”、“四节点”。未来串城街沿线将建成战赵仿古一条街，其中，玉皇阁、始皇故里、相如府、回车巷、慈禧行宫、天主教堂等一连串历史遗迹按规划保留修复或重建，最大限度地保留老街原始风貌，届时，串城街将成为凸显古赵文化特色的标志地段和彰显古城历史底蕴的城市灵魂，一个能呼吸到历史文化芳香的风貌街区将呼之欲出。

楼市望远镜 新一轮竞争已经开始

1、2014房产9大预言：地产“金融化” 养老地产爆发

2014年伊始，关于房地产走向的九大预言已经显现出炉：万科、绿地、万达等巨头加大海外投资力度；在市场分化的现实背景下，地方调控的自主权将增加；历经上一轮宏观调控之后，企业又开始重新布局一二线城市；“涉银”房地产上市企业2014年将得到延续；建立和实施以土地为核心的不动产统一登记制度，将成为2014年政府工作重点；个人住房信息系统联网将在阻力重重下继续推进；2014年推出第二批房产税试点城市的可能性依然较大；房地产企业海外发债融资成本激增；全国范围内养老地产项目爆发等。

2、房企纷纷宣布2014年目标新一轮竞争已经开始

2014，新一轮的竞争开始，房企纷纷制定了下一年的战略计划以及业绩目标。万达董事长王健林在内部年会上明确提到，2014年，万达将成为世界五百强以及全球最大的不动产企业，并全力推动两个目标公司上市；“地产一哥”万科，则将2014年的销售目标定为2000亿；中海今年或将完成对中建系全部房地产业务的整合；碧桂园激增131%后，今年的增长潜力仍不容小觑。第二阵营，华润置地、世茂今明两年都有望加入千亿俱乐部，绿城、融创、龙湖、招商也在加快向千亿冲刺。

3、任志强：所有开发商期待2014年房价大涨这最可怕

日前，就宏观经济与房地产之间的关联问题，任志强在一次开发商聚会上发出一个警告。任志强称，最可怕的是，所有地产商在期待着2014年房价上涨，于是很多人都会高价获取土地、获取银行资金。所以，最近我们看到资本市场的利率已经涨了好几点。在去年底和今年初，很多企业购买土地都是以现有的二手房交易价格为地价标准，他们在按照2013年房价上涨的价格幅度计算2014年可能出现的房价上涨，我个人认为这是一个很危险的事情。

小编观点

在2014年，置家网记者认为整个邯郸房地产市场还会有一个延续，目前邯郸楼市整个发展形势是平稳的，包括外来人口的增多，房地产项目及开发商也在增多等。从政策调控角度，邯郸处于国家调控边缘，受政策影响较小；从城市发展角度，邯郸处于三线、四线城市之间，城市建设、城市结构、城市经济的发展有一个相对的滞后性，这在房价上也有体现。相对于一二线城市房价的起伏，邯郸的房地产市场发展比较平稳，上升空间较大。

无论是城建利好的推动，还是国家调控层面的推测，2014年楼市已经不可避免的来到我们的面前。盲目乐观？谨慎观望？抑或悲观以待？2014年，邯郸楼市去哪儿，也许只有时间才能给我们最准确的答案。

责任编辑：赵清涵关键字：邯郸房产邯郸楼盘