东莞买二手房 有些税不能忽略！

扫描到手机 二手房资讯 来源：凤凰 发布日期：2013-12-17 09:15 字号：T|T

东莞房价虽然总体平稳，东莞新建住房房价直线攀升，相比起新房存在的各种不确定因素。在东莞购房，选择二手房性价比更高。购买二手房，你知道要交哪些税费吗？一起来看看吧！

一、营业税(5.5%）

1.普通住宅满五年免交/房改房免交；不满五年交全额的5.5%

2.非普通住宅不满五年交全额的5.5%/满五年交差额的5.5%。

二、个人所得税（1%） 普通住宅满五年免交/房改房免交,其名下有两套或两套以上住房必须交1%或差额的20%(商铺加征2％的土地增值税)

三、契税 开有户口所在地无房证明的且面积小于90㎡以下1%、大于90㎡小于144㎡2%、大于144㎡或非普通住宅4%没有无房证明的无论多大需交4%

四、交易服务费 商品房6元/㎡、房改房3元/㎡、非成套住宅8‰

五、评估费 若出交易报告（5‰）

六、土地出让金 （商品房免交）面积/总楼层*分级地段价格

七、维修基金 多层35元/㎡、高层65元/㎡、45元/㎡（房改房首次买卖免交）

八、工本费： 80元（其中登记费60元、配图费20元）（商铺420元）

Ⅱ、贷款费用明细

一、评估费 评估价的5‰

二、按揭服务费 贷款额的1%

三、抵押登记费 贷款额的0.8‰+60元

四、印花税 贷款额的0.1‰

五、正信担保费 贷款额的3‰

六、代办费 400元/单

责任编辑：温唤 关键字：东莞二手房房产税忽略

相关阅读

打印 复制网址 收藏 分享到：
  • 支持 支持 0票
  • 努力 努力 0票
  • 雷人 雷人 0票
  • 无聊 无聊 0票
  • 难过 难过 0票
  • 愤怒 愤怒 0票

精彩组图

网友评论 已有 0 条评论, 点击查看>>

发表评论 用户名：置家网友
发表评论 取消回复
已有 0 条评论, 点击查看>>
更多>

楼市专题

置家网 成就您的致富梦想
更多>

资讯排行榜

手机置家 买房租房全靠它
更多>

热点楼盘

更多>

BBS热贴