五月上海楼市总体冷清 学区房热度不减
扫描到手机 独家报道 来源:邯郸置家网 发布日期:2013-05-27 09:18 字号:T|T
摘要:四五月份,上海楼市总体来说较冷清,但是学区房的成交依然火爆。记者昨天在走访了多家中介了解到,每年五六月份小学报名的时候都会迎来一个学区房的销售高峰。近来,每个双休日,中介都会带好几批的顾客来集中看房。
四五月份,上海楼市总体来说较冷清,但是学区房的成交依然火爆。记者昨天在走访了多家中介了解到,每年五六月份小学报名的时候都会迎来一个学区房的销售高峰。近来,每个双休日,中介都会带好几批的顾客来集中看房。
房产中介熊先生这个月已经卖掉3套学区房,下午又约好再看一套70平米的老房子,对口上海市内一所较好的小学。熊先生表示,这种较小户型的学区房尤为走俏。熊先生说:“面积在60多平米左右的,总价大概在300万左右,这种面积的市场需求量比较大”。
记者在走访时发现,学区房板块的中介都在醒目位置重推学区概念。一些知名学区楼盘前也都有中介助手,而在价格上,学区房也是年年上涨。一位中介工作人员表示,刚刚成交一套28平米的老房子,买主是专门给孩子上学办户口的,去年这套房子价格在150万上下,今年这套房子卖到了170万。
几位中介的工作人员都表示学区房呈现一种稳步上涨的趋势。在大多数人眼中,学区房热多不减实属正常。记者采访的一些市民表示,买房肯定会考虑到购买学区房。但是教育部门提醒准备购买学区房的市民们,为平衡区域内各学校的生源,小区对口学校经常会进行调整,而且随着生源急剧增加,优质学校的入学门槛也越来越高。比如优先考虑户籍和房产证一致的学生,还要在区内对口地块落户超过规定年限以上。(来源:东方宽频)
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