4月成交透支“离职潮”席卷北京二手房中介
扫描到手机 房产资讯 来源:北青网 发布日期:2013-05-22 14:20 字号:T|T
摘要:新国五条细则实施后,无论是市场还是业内便盛传房产中介行业迎来了新一波的“离职潮”。记者走访北京二手房市场发现,很多房产中介门店门口都挂起了招聘启事,多家中介公司不约而同地“招兵买马”,销售人员不断地离职,让原本就冷清的市场更加雪上加霜。曾经并不受重视的“潜在”客户如今成了他们手上的香饽饽。
“离职潮”席卷北京二手房中介
新国五条细则实施后,无论是市场还是业内便盛传房产中介行业迎来了新一波的“离职潮”。记者走访北京二手房市场发现,很多房产中介门店门口都挂起了招聘启事,多家中介公司不约而同地“招兵买马”,销售人员不断地离职,让原本就冷清的市场更加雪上加霜。曾经并不受重视的“潜在”客户如今成了他们手上的香饽饽。
原来的客户成了主攻对象
“您最近有购房需求吗?”
“您好,您曾经在草桥我爱我家门店咨询过,现在您还需要购房吗?”
近日,市民李先生跟记者反映,很久之前咨询过的中介门店频繁打来电话,问他要不要买房。据了解,李先生曾于数月前咨询过一次,之后未接到过回访电话,但是就在这几天,这家中介店员开始重新找回他这个“潜在”客户。
李先生遇到的事情并不是个例,因为市场冷清,许多中介业务员翻出原先咨询过的客户资料,重新打一遍电话,挖掘是否能成为他们的新客户。
3月份新政实施前集中交易,大量提前消耗市场需求造成成交透支,加之新政实施人们还处于观望期,导致4月成交受到极大影响。
潘家园一家中介门店业务员告诉记者:“原先他们都在店里坐等客户,现在他们不得不出来站街,招揽客户,询问是否买房。”
记者从市民赫女士那里得知,由于近日她正在办理二手房业务,因此与小区中介联系密切,建立了良好的关系。因为生意不好做的业务员小张,便找上了赫女士,请她和她的爱人帮忙。
“我们领导规定我们每天必须带几个客户去看房,但实在没那么多客户,您能不能帮帮忙,帮我凑一下业务量?”
赫女士虽然答应时不时帮这位小哥去看房,但这样的事情还是让她觉得新鲜,感叹新政出台后,中介的日子的确不好过。
受新政影响4月成交透支
根据北京市住房和城乡建设委员会官方数据统计,2013年4月北京二手房成交量累计为6736套,环比今年3月下跌85.68%,同比2012年下跌36.64%;其中二手房住宅成交量累计为5212套,环比3月下跌88.10%,同比2012年下跌44.33%。2013年4月成交量由于受到“新国五条”政策影响,相比上月有很大程度的下跌。
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