万达持有物业1290万平米 排全球不动产企业第二
扫描到手机 房产资讯 来源:每日经济新闻 发布日期:2013-01-29 10:14 字号:T|T
摘要:昨日(1月28日),《每日经济新闻》记者从万达集团获悉,2012年万达资产已达3000亿元,同比2011年增长50%。收入1416.8亿元,完成年计划的122%,同比增长34.8%。
昨日(1月28日),《每日经济新闻》记者从万达集团获悉,2012年万达资产已达3000亿元,同比2011年增长50%。收入1416.8亿元,完成年计划的122%,同比增长34.8%。
万达集团曾在2010年提出的五年中期目标中,将2015年的发展目标定在了企业资产达3000亿元,收入达2000亿元,当时万达年收入仅有740亿元。然而,就是这样一个看起来并不容易实现的计划却提前两年变为现实。
“目前万达累计持有物业1290万平方米,已提前成为全球规模第二的不动产企业。”万达集团董事长王健林在刚刚结束的工作总结年会上称。对于2013年的发展目标,王健林将其设定在了企业资产达到3500亿元。
商业地产持续发力
根据万达集团公布的数据,2012年集团商业地产收入1097亿元,完成计划的113%,同比增长15.1%。对此,王健林表示,商业地产作为万达核心企业,其增长率低于企业整体增长率,说明万达收入的增长更多来自非地产业务。“这是很可喜的现象。”王健林对此表示。
据统计,万达集团去年新组织开业17个万达广场、1个万达中心,新增持有物业318.7万平方米;租金收入52.07亿元,同比增长50.5%。酒店建设公司新竣工开业12家五星和超五星级酒店,酒店管理公司收入28.04亿元,完成计划的100.1%,同比增长76.2%。
对于2013年的发展目标,王健林提出,按照目前发展势头,原来万达计划2015年成为全球最大的不动产企业将很有可能提前一年实现。“如果2014年再增加500万平方米的持有物业,万达就将成为全球最大的不动产企业。”
然而,在内部年会上,王健林也表示,每年设定的计划是必须完成的下限,而非努力目标,今年宏观经济比去年好转,“争取今年可以将收入冲破2000亿元。”王健林乐观的表示。
文化产业成支柱产业
王健林的雄心壮志自然是有多方的力量支持,自去年以来,万达频频出海,不但收购了全球排名第二的美国AMC影院公司,在旅游地产、文化产业方面都有很大的动作。
谈及这场中国企业在美最大规模的并购,王健林表示,整个项目谈判历时两年,收购价格也从最初的15亿美元谈到了7亿美元,含承债在内交易总额26亿美元。“并购AMC使万达一举成为全球最大的电影院线营运商,万达一家企业占世界电影市场份额近10%。”王健林说道。
伴随着此轮收购的完成,万达在文化产业方面投入的精力越来越大,据《每日经济新闻》记者了解,2012年文化产业收入占集团年收入的14.6%,已成为万达的支柱产业。
对此,王健林提出,2013年万达成立的文化产业集团目标收入220亿元,其中AMC收入165亿元。新开业影城29家,新增屏幕270块,收入将达39亿元。他同时提出,在2016年文化集团收入将达400亿元,进入世界文化企业前20名;2020年收入800亿元,进入世界文化企业前十强。
与此同时,万达并未停止海外扩张的计划,按照王健林的计划,2013年万达至少还会完成一到两个跨国并购。
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