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杭州上周二手房成交量大跌近三成
创下五个月以来新低

扫描到手机二手房资讯来源：杭州网发布日期：2015-09-09 11:25 字号：T|T

摘要：在经过8月最后一周的月末冲量后，9月首周二手房成交出现下跌已经是预料之中。不过，跌幅接近三成，总成交量还比不上8月首周，就让人感到有点意外了。

在经过8月最后一周的月末冲量后，9月首周二手房成交出现下跌已经是预料之中。不过，跌幅接近三成，总成交量还比不上8月首周，就让人感到有点意外了。9月首周加上抗战胜利日的小长假，双重因素的影响，或许导致了成交量的大幅下跌。

成交创新政以来新低

据透明售房网的统计数据显示，上周（8月31日-9月6日），杭州主城区共成交二手房695套，环比之前一周下降了约27%。695套的成交量低于8月首周的726套，刷新了自“330新政”以来主城区二手房周成交量的新低。

月初的自然回落，再加上遇到小长假的“捣乱”，造成了上周成交量的异常低迷。不过，随着楼市进入“金九”，来到了一年冲刺的最关键时刻，相信接下来二手房成交将出现持续的大幅上涨。

各城区中，西湖区的成交量最大，共成交149套房源，占总成交量的21%。江干区排名第二，共成交124套，占总成交量的18%。其余区域成交都在百套以下，下城、滨江和拱墅分别成交86套、85套和82套，上城和下沙各自成交75套，大江东13套。之江最少，仅有6套。同之前一周相比，除了大江东上涨5套外，其余城区都出现了较大幅度的下跌。

成交均价下降

在成交价格方面，据房途网的统计数据显示，上周（8月31日-9月6日），杭州主城区的二手房成交均价为20958.5元/平方米，环比一周下降了约2.46%。

各城区中，西湖区的成交均价最高，为22142.8元/平方米。接下来是拱墅区，上周成交均价为21469.8元/平方米，江干区以20569.4元/平方米紧随其后。上城区为20485.1元/平方米，下城区为20125.3元/平方米。同之前一周相比，西湖区和江干区成交价格出现上涨，下城区、拱墅区和上城区出现下滑。

从个盘来看，据透明售房网显示，上周成交最多的是下沙的保利·东湾，共成交12套房源，均价9845元/平方米。随着地铁1号线延伸段的即将通车，下沙沿江居住板块成交再度升温，保利·东湾、野风海天城、伊萨卡国际城、世茂江滨花园等小区都有不错表现。上周，保利·东湾成交的房源主要为65平方米左右的两房和90平方米左右的三房，此类户型实用性较强，市场换手率也较高。

责任编辑：买顺新关键字：二手房成交量