网上二手房源超百万套真正在售的不超过5万套
扫描到手机 二手房资讯 来源:南方都市报 发布日期:2015-03-13 09:25 字号:T|T
摘要:“深圳的二手商品房约有150万套,真正在售的不超过5万套,而在网络上,却有100多万套在售房源。”在家家顺真房源新闻发布会上,该集团营销副总裁贺玲用这样一组数据,说明了真房源的必要性。
“深圳的二手商品房约有150万套,真正在售的不超过5万套,而在网络上,却有100多万套在售房源。”在家家顺真房源新闻发布会上,该集团营销副总裁贺玲用这样一组数据,说明了真房源的必要性。
网络房源是目前购房者寻找目标的重要途径,而发布虚假房源以吸引购房者则是房产中介行业长期存在的陋习,影响了购房者的看房效率。
据介绍,当前二手房交易市场中常见的情况有几种,一是房源虚假,发布的房源实际为业主已售或者无意出售甚至根本不存在的房源,通过挂羊头卖狗肉,吸引客户上门;二是价格虚假,故意降低房源价格,通过钓鱼手法,吸引客户进线;三是房源信息虚假,故意编造房源信息,发布虚假图片,混淆视听。
在发布会上,家家顺阐释了其真房源的标准:一是业主真实委托出售/出租;二是所看到的房源都进行系统编码,均唯一存在,绝无重复;三是房源价格以业主委托报价为准,误差不超过5%,实时更新;四是保证真实照片、真实描述、真实标签、面积不超过±3%。
此次家家顺推出的“100%真房源行动”按照这一标准,以其官方网站“家家顺房产网”作为承诺真实房源的平台,向消费者、媒体宣布“假一赔百”赔付活动。家家顺表示,消费者若在家家顺房产网上发现虚假房源,均可拨打客服热线或者通过网站、微博、微信等平台进行举报,3小时内处理,1天内答复,经核查属实,即可获得100元现金奖励,5天内完成赔付。
家家顺相关负责人称,目前其通过经纪人实地勘察,确认委托房源与其系统内的楼盘字典匹配,确认委托人与业主关系、价格、产权、学位等信息,需了解包括价格、照片、户型、朝向等25项指标,以提高房源的真实性和准确度。据称,其系统的真房源合格率已从2014年8月的67.2%提高至目前的99.3%,而类似淘宝的针对经纪人的诚信评价体系也已推出。
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