2014年长沙二手房成交36261套
扫描到手机 二手房资讯 来源:长沙晚报 发布日期:2015-02-04 08:41 字号:T|T
摘要:“年关的时候看客的确增多了,但远水解不了近渴。”在新门户当了三年多中介的李先生告诉记者,尽管去年年末有一系列利好政策,但2014年长沙二手房(房源、代理、租房)的成交整体仍然低迷。
“年关的时候看客的确增多了,但远水解不了近渴。”在新门户当了三年多中介的李先生告诉记者,尽管去年年末有一系列利好政策,但2014年长沙二手房(房源、代理、租房)的成交整体仍然低迷。据长沙市房产研究中心近日发布的数据,2014年1-12月长沙市二手房成交面积417.66万㎡,成交套数36261套,同比分别减少20.54%、7.45%。业内人士认为,2015年上半年,随着不动产登记等政策实施,长沙二手房市场还将迎来一轮入市小高潮。
2014年第三季度开始,受取消限购、银行降息、首套房贷款放松、公积金改革等楼市利好政策影响,长沙二手房市场有回暖迹象。据长沙房产研究中心《2014长沙楼市白皮书》数据显示,分季度看,第三季度成交面积最大,达113.43万㎡。
去年全年来看,二手房成交当中以刚需购买者为主,主力成交户型则是以90平方米以下为主,同时也有少部分成交为投资需求。记者走访长沙部分中介门店后了解到,去年9月份以来,观望型客户的入市意愿提升。
今年3月1日,《不动产登记暂行条例》将实施,长沙市房地产中介协会秘书长刘元林认为,这对二手楼市是个利好,“房源放量有利于激活二手房市场。”
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