不动产登记伤到谁?个人理财该怎么办?
扫描到手机 二手房资讯 来源:中金在线 发布日期:2014-12-05 09:17 字号:T|T
摘要:据嘉丰瑞德理财师了解到,目前由国土资源部主导、多个相关部委参与的不动产登记试点工作日前已经展开。此前,李克强总理已经亲自签字了相关的管理条例,现在,该条例在多个城市被安排先行试点,而在明年3月份前就有望在全国范围内全面推开。
据嘉丰瑞德理财师了解到,目前由国土资源部主导、多个相关部委参与的不动产登记试点工作日前已经展开。此前,李克强总理已经亲自签字了相关的管理条例,现在,该条例在多个城市被安排先行试点,而在明年3月份前就有望在全国范围内全面推开。
嘉丰瑞德理财师帮投资者罗列了以下一些问题:
一、有哪些不动产需要登记呢?
需要登记的不动产包括抵押权、房屋所有权、海域使用权、耕地等土地承包经营权、地役权等等。
二、登记不动产有哪些必要的步骤?
不动产的登记是由国土资源部指导监督,由县级以上地方政府操作,登记在全国统一样式的登记簿上,写明了关于该不动产的自然状况、权属状况等,一般登记程序会在30日内完成。
现在最关键的问题来了:不动产登记伤害了谁?
其实“贫困阶级”和“中下贫农”还是很难被伤害到的,所谓无事一身轻,相反,一证一权的城市居民和“一证多权”的农户家庭(同时拥有耕地承包经营权、宅基地使用权、农房所有权、林地承包经营权)由于明确了自己的财产权,反而更加有安全感。另外,由于今后不动产产权归属比较好查,还可以进一步防范一房多卖、产权不明等风险,而且买卖房产的手续更加方便了。
当然,本来不动产登记就是为了“打虎行动”,所以有很多套房产的官员肯定是更不安全,另外,有很多投资房产的房奴们也未必觉得安全。而且由于房产需要登记了,因此房产本身的避税、防止财产划分等功能都被阉割,那些替代品就会随之浮现。
嘉丰瑞德理财师认为,眼下的经济形势和政策都在逼迫富豪对自己的资产进行资产配置全球化,重新寻找可以避税又可以得到高收益的理财产品。比如国外的大额保单、海外信托等,如果投资者没有那么多的投资本金,也可以选择“抱机构大腿”,参与类似的理财计划,比如嘉丰瑞德-稳利精选基金。房产已经不再是投资避风港,即使原有的房产所有人不去登记,也一样面临着上“黑户”不能买卖的风险。这对于投资来说未必不是件好事。嘉丰瑞德倡导价值投资,也鼓励企业创新,在这样的背景下,“不动产登记”本身的施行就意味着经济的向好。
房产的泡沫化会导致实体经济的损害,而资金不再流向房产,也就意味着实体经济会分到“多一杯羹”,基础建设行业、中小企业也会得到长久的扶持。
相关阅读
- 支持 0票
- 努力 0票
- 雷人 0票
- 无聊 0票
- 难过 0票
- 愤怒 0票
精彩组图
-
去年百强房企普遍...
3月16日,由中国房地产TOP10研...[详情]
- 习近平新年警告:不能“上演霸王别姬的悲剧”
- 铁总:热门车票非固定 需求下降时验证码自动取消
- 房贷成明年监管重点 区别对待自住和投机型购房
- 19省下调工资基准线 工资还涨不涨?
- 河北全力应对雾霾 3天查处37个环境问题
- 3年后河北建成“环京津一小时鲜活农产品流通圈”
- 房地产泡沫风险最大的六个城市 房价涨这么猛!
- “7·23”东北虎致游客伤亡事件调查结果:不属于生产安全责任事故
- 一季度全国综合地价上升近一成 土地供应下降0.2%
- 1邯郸碧水倾城营销中心1月7日耀世开放
- 2国瑞置业 | 先睹为快!2018年春晚海选精彩抢先看!
- 32018,从买房开始!
- 4谢谢了我的家 | 鲁迅:忘掉我,管自己去生活
- 5开路架桥启新局——2018年邯郸重点工作展望
- 6邯郸全市扶贫领域腐败和作风问题专项治理工作推进会召开
- 7国瑞瑞城,我们的家
- 8明珠1号新年大优惠 首付12万买三居
- 9邯郸客运中心站16日正式启用
- 10良友·锦园2018年工程进度播报