稳楼市新政频出 现实与理想究竟差在哪儿

扫描到手机 独家报道 来源:邯郸置家网 发布日期:2014-11-11 07:25 字号:T|T

摘要:楼市虽然逐渐从惨淡状况走出来,却迟迟未能跟上往年销售的步伐走齐,急坏了开发商,忙坏了政府。从松绑限购到放宽第二套房贷,政府几次调整政策,改善房地产销售的不景气,大力宣传使得看起来光鲜美好,频有优惠吸睛,加上政府的着力改善,使买房子看上去变成一种超级划算的投资。

当金九银十成为过去,房地产业逐渐走出最低迷的阶段,融资一词俨然已经被嚼烂,却依旧深入人心,邯郸房地产这一次真正受到打击的,是百姓购房的信心。

楼市虽然逐渐从惨淡状况走出来,却迟迟未能跟上往年销售的步伐走齐,急坏了开发商,忙坏了政府。从松绑限购到放宽第二套房贷,政府几次调整政策,改善房地产销售的不景气,大力宣传使得看起来光鲜美好,频有优惠吸睛,加上政府的着力改善,使买房子看上去变成一种超级划算的投资。

只是,据目前相关资料统计,在如此优渥的条件下,部分项目仍旧被持观望态度,占据地理位置优势,周边配套齐全,连意向购房者都连连好评,那究竟是什么原因,使得他们下不定决心去购买呢?

一、利与弊,凡是占优势的,就一定有劣势,理想中,某些项目在宣传的时候大力打造出交通方便,占据城市核心位置的宣传,可是方便归方便,堵路也是难以回避的缺点,人民路上,五分钟的路程塞上小二十分钟,偏又多写字楼,上下班时间交通相当不便利。

二、邯郸市某投资公司一位经理说过,只有年薪在五万以上的人,才会优先考虑投资,年薪两万到五万,会先选择保值,而年薪低于两万,只要能买的起就好。高端大气的楼盘,确实吸引人,可是想到要背上十年二十年的房贷,很多人就却步了,而相比城市中心,周边甚至偏远的地方,以城市里房价一半的噱头,就足以吸引普通的购房者了。

三、各种小圈子里流传的谣言,其实根本不足以动摇房地产业,只是当一些人因为自己损失的利益,堵路堵门,在楼道里贴白条,甚至是家家户户发传单,影响到了居民的正常生活,让已经入住的居民所担心的,不仅仅是贬值,还有开发商以及追债人的恩怨,是否会引发暴力冲突,导致自己的私有财产受到损失。

四、老邯郸的传统思维,有些城中村的居民,因为旧房改造,一夜暴富并不罕见,在邯郸,高档商业会所无不充斥着土豪气息凝重的拆二代。秉持着能多要点多要点的心态,老人用自己的房子换了些钱,却被儿女追讨,房产证上写谁的名字成了最难的一道题,结果导致有些老人最后居无定所。

在日前走访中,有一位高女士向小编说明了她的想法,政策的放宽对楼市影响有限,并非360度无死角的都是好处,很多实惠,看得见摸不到,实际效果不大,她跟家里人商量后确实有想法趁着放宽二套房贷的机会给儿子以后准备一套房,房地产看起来的不景气,虽然会影响购房者的信心,却不会影响真正想要买房的人。政府想要出手稳住楼市,还需要从工程质量上下功夫,严抓项目,而不是一味鼓动百姓买房。

责任编辑:张雯霞 关键字:邯郸新闻房地产新闻
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