房贷松绑二手房价或下降

扫描到手机 二手房资讯 来源：齐鲁晚报 发布日期：2014-09-24 17:57 字号：T|T

根据房价点评网相关统计，青岛购房者中，50%为刚需型购房，40%为改善型购房，10%为投资型购房。

“《关于完善保障性住房和市场多层次需求住房建设体系的意见》对房贷政策的规定，需要购房者同时满足唯一一套住房出售和还清房贷。现在，有不少改善型购房者在买房时，对于是出售已有房屋去交齐新房房款，还是保留已有住房去贷款犹豫不决，现在政策一出，不少人会选择出售已有住房。”张斌说。

张斌分析称，在此影响下，青岛二手房房源量将会有所上涨，由于二手房购买者的数量是一定的，因此会出现供大于求的局面，如此一来，二手房价格会有所下调。

根据数据统计，今年年初至今，青岛市商品房供应量为8万套，其中90平方米及以下住房3.7万套。截至目前，青岛市商品房成交量约5.6万套，其中90平方米及以下住房销量约2.7万套。

“从数据来看，不论是供给还是成交，刚需房都是主力。因此，这次意见虽然为了活跃房地产市场而允许开发商对90平方米以上房屋自主定价，但对市场来说还是可控的，对于刚需购房者是有保障的。”张斌说。

责任编辑：温唤 关键字：房贷松绑邯郸出售邯郸房产

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