深圳二手房成交上月跌8.3%
扫描到手机 二手房资讯 来源:深圳商报 发布日期:2014-06-06 08:02 字号:T|T
5月深圳二手住宅成交出现小幅下滑,全市共成交4758套,环比下跌8.31%。
5月份深圳二手住宅成交环比下跌,日均成交量不足160套。从各区成交来看,5月份仅盐田成交大涨28.67%,其他各区成交均不同程度下跌,其中跌幅最大的为南山15.48%,最小的为福田5.81%。就各区成交占比来看,龙岗、福田两区成交高于其他四区,占比分别为23.06%、21.02%。
美联物业认为,5月份二手住宅成交环比下跌的原因在于:首先,5月初遇“五一”小长假,成交量骤减,造成了“开局不利”的局面;其次,5月份深圳多次遭遇暴雨,在一定程度上对房地产市场成交造成了不利影响;此外,市场上关于房地产利空消息依旧不断,导致置业者持币观望。
记者同时从中联地产和58同城网了解到,5月份虽然市场观望气氛略为增加,但成交率呈现上升之势,表明目前看房者大部分是刚需客户,一旦看中,马上出手。从成交物业来看,原特区外大型社区最受刚需置业者追捧,如金地梅陇镇花园、碧海富通城、桂芳园、中海康城花园等。
美联物业统计数据显示,5月份由于租金水平的走高,租金回报率上升至2.74%,仍处于较低水平。从各区租金水平来看,福田区租金水平依旧最高,为62.34元/平方米/月。
展望6月份,美联物业认为,一手住宅推盘预期不乐观,刚需盘较少,二手住宅成交有望进一步抢占市场,成交量有望上涨10%;价格方面,由于市场观望情绪较浓,买卖双方议价空间或增大,6月份二手住宅成交均价上涨的可能性不大。
相关阅读
- 支持 0票
- 努力 0票
- 雷人 0票
- 无聊 0票
- 难过 0票
- 愤怒 0票
精彩组图
-
去年百强房企普遍...
3月16日,由中国房地产TOP10研...[详情]
- 习近平新年警告:不能“上演霸王别姬的悲剧”
- 铁总:热门车票非固定 需求下降时验证码自动取消
- 房贷成明年监管重点 区别对待自住和投机型购房
- 19省下调工资基准线 工资还涨不涨?
- 河北全力应对雾霾 3天查处37个环境问题
- 3年后河北建成“环京津一小时鲜活农产品流通圈”
- 房地产泡沫风险最大的六个城市 房价涨这么猛!
- “7·23”东北虎致游客伤亡事件调查结果:不属于生产安全责任事故
- 一季度全国综合地价上升近一成 土地供应下降0.2%
- 1邯郸碧水倾城营销中心1月7日耀世开放
- 2国瑞置业 | 先睹为快!2018年春晚海选精彩抢先看!
- 32018,从买房开始!
- 4谢谢了我的家 | 鲁迅:忘掉我,管自己去生活
- 5开路架桥启新局——2018年邯郸重点工作展望
- 6邯郸全市扶贫领域腐败和作风问题专项治理工作推进会召开
- 7国瑞瑞城,我们的家
- 8明珠1号新年大优惠 首付12万买三居
- 9邯郸客运中心站16日正式启用
- 10良友·锦园2018年工程进度播报