5月广州二手房成交均价环比涨4.9%

扫描到手机 二手房资讯 来源：广州日报 发布日期：2014-06-05 08:44 字号：T|T

数据显示，5月广州二手楼市住宅成交均价为22163元/平方米，环比4月上涨约4.9%，价格基本回稳至3月份的水平。

5月中旬，央行发话力挺刚需，商贷人数较上月增长约4.8%，但公积金贷款人数比例则继续走低。

受一手楼盘降价促销、市场观望情绪浓厚等因素影响，二手楼市在经历了量价齐跌的4月后，5月份成交宗数环比4月虽仍然呈下滑趋势，但成交均价却稳中有升，总体上涨4.9%。

均价的上调有高价楼盘成交增加的结构性因素。5月份，有20.9%的成交住宅总价在100万元以内，较上月明显下滑了12%，而有42.4%的住宅总价在100万~200万元之间，较上月上涨约7.7%。

从户籍来源来看，广州户籍买家约占总成交的20.1%，而非广州户籍买家上月则占总成交79.9%，较上月上涨2.6%。可见非广州户籍买家购房需求更为强劲,撑起广州二手楼市。

但数据也显示，上月广州户籍买家一次性付款比例依然远超非广州户籍买家，5月约有54%的广州户籍买家采用一次性付款购房，后者只有31%，反映出广州户籍买家的经济实力和购买力较外地户籍买家更强。

责任编辑：温唤 关键字：广州二手房上涨成交

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