5月济二手房挂牌增近万套
扫描到手机 二手房资讯 来源:山东商报 发布日期:2014-06-05 08:26 字号:T|T
5月份,济南二手房市场共网签2922套,环比4月下跌17.2%。网签面积21.59万m2,环比下跌15.2%。虽然成交不利,但是济南二手房均价却依旧出现上涨,5月济南二手房挂牌均价为10464元/平方米,环比上涨0.1%。并且5月二手房新增挂牌9910套,相比2000多套的销量,二手房“库存”大幅增加。记者 张阳阳
挂牌量新增近万套
据搜房网二手房数据监控中心统计显示,5月份济南市二手房挂牌总量为243098套,相比4月份增加9910套。涨幅为4.25%。同比去年仍有大幅上涨,涨幅为62.11%。
济南各主城区的挂牌套数呈现全部上涨的态势。其中,槐荫区环比上涨幅度最大,涨幅为6.83%,挂牌量为31761套;再次是天桥区,涨幅为6.05%,挂牌量为34756套;历下区的涨幅位居第三位,环比上涨了4.40%,挂牌量为70272套。市中区环比上涨4.20%,挂牌量50198套;高新区的挂牌套数环比上涨2.14%,挂牌量为18657套。历城区环比上涨1.25%,挂牌量为35455套。
二手房价
比去年涨了1000多元/m2
数据显示,5月济南二手房挂牌均价为10464元/平方米,环比4月上涨了10元/平方米,涨幅为0.10%。较去年同期相比,每平方米上涨了1166元,涨幅为12.54%。
从各行政区价格走势来看,5个城区4涨1跌。其中,市中区涨幅最大,为0.39%,挂牌均价10933元/平米。其次,历下区涨幅0.21%,挂牌均价为12680元/平米。历城区涨幅为0.18%,挂牌均价9260元/平方米;槐荫区涨幅为0.16%,挂牌均价8759元/平方米。天桥区挂牌均价跌幅为0.13%,挂牌均价为8709元/平米。
销量下跌回到去年水平
5月济南市区二手房网签量 2922套,网签面积215931.28㎡,环比分别下跌17.2%、15.2%,同比分别下跌0.2%、14.5%;其中二手住房网签2621套,网签面积200382.78㎡,环比分别下跌17.7%、17.0%,同比分别上涨-0.2%、1.4%,基本与去年持平。
从5月济南六大行政区二手住宅网签量来看,市中区、天桥区和历下区的二手房住宅网签量依然稳居排行前三位,网签量分别为:613套、541套、521套。历城区二手房住宅网签量413套;槐荫区二手房住宅网签量376套;高新区二手房住宅网签量最低,为113套。
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