北京楼市量价齐跌二手房价格环比下跌5.52%
扫描到手机 二手房资讯 来源:大连晚报 发布日期:2014-06-05 08:37 字号:T|T
5月是楼市销售的传统旺季,业内素有“红五月”之称。不过今年5月,北京楼市却在量价齐跌中低迷收官,全月新建商品住宅(包含保障房)、二手住宅网签量环比4月分别减少12.4%、9.02%。价格方面,在新房价格小幅下降的同时,二手房价格环比下跌5.52%。
5月份,北京市二手住宅网签量为6929套,环比4月的7616套下跌9.02%,同比去年5月的7336套下跌5.55%。这也是自3月以来,二手房成交量连续两个月下滑,并创下自2009年以来5月单月交易量的新低。
统计数据显示,5月份北京商品住宅的成交均价为25339元/平方米,与4月份基本持平,同比上涨4.0%,与今年一季度相比则下降了8.8%。剔除保障性住房,5月份北京新房住宅的成交均价为24442元/平方米,环比回落3.3%,同比上涨3%。
相比新房价格,5月份二手房价格下降更为明显。北京市二手房成交均价自去年四季度起一直在30000元/平方米左右小幅震荡,滞涨趋势持续了8个月以后,在5月份首次出现了较大幅度的下滑。
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