北京二手房市场售转租房源同比增长近八成
扫描到手机 二手房资讯 来源:北京商报 发布日期:2014-06-05 08:17 字号:T|T
伴随着市场低迷,二手房市场“售转租”房源明显增多。据伟业我爱我家市场研究院统计,5月,北京市房屋月租赁均价为3863元/套,比4月的3858元/套微涨0.1%,租金水平基本持平。
在新增租赁房源挂牌量方面,5月挂牌量环比增长9.1%,同比增长79.3%,租赁房源明显增多。
新增求租客户登记量方面,5月客户登记量环比小幅增长1.7%,与去年同期基本持平。租赁需求环比小幅增长,同比保持稳定。
对此,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,综合新增租赁房源挂牌量和求租客户登记量两方面的供需关系来看,目前北京市租赁市场整体表现平稳。一方面,房源的明显增加缓解了房租上涨压力,促使5月租金价格表现稳定;另一方面,客户登记量比4月淡季小幅增长,则表明随着高校毕业季的逐步来临,已经有部分学生客户开始入市寻租,形成客户登记量的增加。
胡景晖表示,未来一个月,北京租赁市场将进入暑期租赁旺季,求租客源量将明显增加,租金价格也将有一定幅度的增长。
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