北京二手房卖房人已让步 西城重点学区1居260万
扫描到手机 二手房资讯 来源:搜狐焦点 发布日期:2014-05-21 08:50 字号:T|T
摘要:风水轮流转,坚挺多年的二手房卖方市场正在松动。随着二手房市场连续数月的成交下降,一些急于出手的业主,有的开始在价格上做出让步;有的则同意为买房人分担一部分税费;也有的买房人向业主提出资金监管的要求,不再把首付款直接打给业主。种种迹象显示,二手房市场的天平正在悄然向买方倾斜。
风水轮流转,坚挺多年的二手房卖方市场正在松动。随着二手房市场连续数月的成交下降,一些急于出手的业主,有的开始在价格上做出让步;有的则同意为买房人分担一部分税费;也有的买房人向业主提出资金监管的要求,不再把首付款直接打给业主。种种迹象显示,二手房市场的天平正在悄然向买方倾斜。
根据链家地产市场研究部统计,4月北京市二手住宅成交7616套,成交量环比上月下降14.8%。链家地产市场研究部张旭认为,按照往年惯例,春节过后3、4月份一般为市场回暖期,但从今年的市场情况来看,需求观望程度不断升级,节后市场持续疲软,至今未现明显任何回暖迹象。
从新增房源挂牌均价走势看,4月全市新增房源挂牌价环比下降2.2%,与此同时,本月调价案例中挂牌价下调比例继续上升,达到87.57%,与今年1月相比增加了近20个百分点。4月二手住宅议价空间环比上升0.1个百分点,也为年内最高水平。
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