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长沙新房二手房成交均走低

扫描到手机二手房资讯来源：长沙晚报发布日期：2014-05-21 08:45 字号：T|T

进入5月中旬，长沙楼市成交情况却并没有“如约”回暖。上周长沙楼市虽然有第36届房交会成交客户的签约冲量，但整体并不理想。长沙市房产研究中心的数据显示，上周(5.11-5.17)长沙内六区新建商品房网签2247套，住宅网签均价为4855元/平方米。

上周长沙内六区新建商品房网签2247套，25.28万平方米;其中住宅网签1969套，21.63万平方米。新建商品房网签套数、住宅网签套数环比双双回落，分别下跌16.5%，18.7%。分区来看，上周内六区新房网签套数仅雨花区上升，以周成交532套位居各区之首，其他各区均出现不同程度回落。其中，芙蓉区从今年3月以来均在百套左右徘徊。

从成交价格上来看，新房住宅、非住宅网签均价均有所上升。数据显示，上周长沙内六区新房住宅网签均价为4855元/平方米，环比上升1.8%，而非住宅网签均价为12873元/平方米，环比上升6.6%。分区域来看，内六区住宅均价四区上涨两区回落。天心区、芙蓉区、雨花区、望城区价格上涨，开福区、岳麓区价格则出现回落。其中，岳麓区受保障房上市影响拉低整体价格，以均价3887元/平方米垫底，这也是岳麓区房价近两月以来首次跌落到“3”字头。

上周长沙内六区二手房成交359套，3.84万平方米，其中住宅成交339套，3.65万平方米。二手房成交套数环比下降4.8%，住宅类环比下降5.6%。雨花区以110套的周成交量位居内六区之首，而望城区则仍在“个位数”徘徊。尽管业内人士表示，长沙二手房挂牌量有所增多，但进入5月以来，长沙二手房市场成交量一直在低位徘徊，没有明显变化。

进入5月以来，尽管利好频传，从上周数据上看依然不尽如人意。业内人士认为2013年长沙房地产市场消耗了大量的刚需，2014年开局后受贷款难的影响，市场观望气氛渐浓，刚需略显疲软。

责任编辑：温唤关键字：二手房成交走低长沙