二手房市場遇冷 降價房好出手
扫描到手机 二手房资讯 来源:北京晨报 发布日期:2014-03-20 09:05 字号:T|T
摘要:截至今天,“京五條”實施滿一年, 這一年北京樓市經歷了幾次跌宕起伏。北京晨報記者幾日來調查發現,進入3月二手房市場再次跌入冰點,僅降價房源好出手。
截至今天,“京五條”實施滿一年, 這一年北京樓市經歷了幾次跌宕起伏。北京晨報記者幾日來調查發現,進入3月二手房市場再次跌入冰點,僅降價房源好出手。
昨天上午,記者以賣房者的身份走訪了崇文門一帶的鏈家地產、我愛我家等中介公司,二手房難出手成了大家一致的看法。“現在很多房地產中介公司都是虧本經營的,像我們這種大公司還只是基本維持。”鏈家地產一位置業顧問李先生透露,二手房市場這股冷風從2014年春節過后就來了,他所在的店面年前一個月能完成十幾套的交易量,現在也隻能完成一兩套,“許多房子在網上挂了好幾個月也無人問津,如果能以低於市場價出售,還是挺容易賣的。”
鏈家地產置業顧問陳先生表示:“3月份以來,一位房主急著換房,300萬的房子,降了20萬,才很快賣掉。”
為什麼出現這種現象? 21世紀不動產北京區域總經理寇海龍則表示,春節假期開始,傳統淡季引發房源客源量明顯下滑﹔隨后銀行收緊信貸的消息傳出,加劇了市場觀望情緒。戴德梁行華北地區研究主管趙岩認為,在當前信貸政策緊縮的大背景下,二手房交易量很難與去年相提並論,而不動產統一登記制度等政策的落地,更是讓二手房市場再次受挫。
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