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郑州二手房市场水深难测新手上路“慢慢行”

扫描到手机二手房资讯来源：东方今报发布日期：2014-03-20 09:00 字号：T|T

一年一度的3·15国际消费者权益日已经过去，而方先生交至中介的三万块钱至今还没要回来，“当初的盲目无知，使得中介和房主有机可乘，骗了我三万块钱。”方先生感慨道，“购房路上陷阱多，一定要谨防上当受骗。”

【事件】“着急买房羊入虎口”

去年八月份，方先生经民航路某家中介机构介绍，看上了位于中州大道与永平路交叉口附近的一套房子，据方先生介绍，该房房主还未和开发商签订合同，只缴纳了一万元钱的购房定金，房主以孩子出生想换大房子为由，通过中介转手倒卖此房。“当时买房心切，感觉房子地段不错，离上班的地方挺近，也不知道倒卖期房不符合相关规定，兴冲冲地就决定了买下这套房子。”方先生向记者说道，“当时中介和房主承诺的是房屋单价7600元/平方米，收取我五万元好处费和一万元中介费。”

方先生签订三方协议时缴纳了两万元的购房定金和一万元的中介费，事后签订购房合同时，方先生才发现该房房价与业主和中介承诺的不一样，每平方米变成了7744元，面对突变，方先生担心此为虚假房源，拒绝签订合同。

随后，方先生向中介索要三万定金，中介以买方违约在先为由拒绝退还三万块钱。“因签订三方协议时疏漏，三方合同里面没有写明房屋价格，让中介钻了空子。”方先生再三要求中介退还三万块钱，都被中介拒绝。“已经好几个月了，三万块钱一直要不回来，真是羊入虎口，无能为力啊。”

【提醒】新手上路“慢慢行”

“此次购房经历，让我深感二手房市场的水深难测，真可谓陷阱四伏，我的购房经历，希望能对大家有借鉴意义，也希望大家能在购买二手房时，注意文中提到的相关细节，也许会有帮助。”方先生热心地说道。

据此相关律师提醒，无论是政府部门还是房管部门都有相关规定和要求，任何开发商和单位都不允许以任何方式(认购金、定金等)提前收取客户的相关认购金或者是定金。因此，中介没有任何理由不退钱。

通过各种维权平台，记者从网友的反馈发现，吐槽内容五花八门，房屋质量缺陷、配套设施没有按最初承诺的实现等，但总结下来，关于通过中介买房受骗的问题比较突出，这与无论是购买二手房还是租房，大多数购房者和租户都会与中介“打交道”有关，记者再次提醒，在整个买房过程中应多留个心眼，尽量去找大型正规中介进行相关事宜，以免上当受骗。

责任编辑：温唤关键字：郑州二手房市场慢慢行