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上周我市二手房市场成交稳定学区房成交持续走高

扫描到手机二手房资讯来源：大连晚报发布日期：2014-03-20 08:45 字号：T|T

上周，大连的二手房市场成交逐步稳定，保持了一个稳中略升的状态。市内四区的成交量在400套左右，和上一周期基本持平，成交均价有0.7％的增幅。

甘井子区成交出现小幅下滑

从好旺角房屋统计的成交数据看，上周各个户型的二手房成交占比基本稳定，一居室、二居室户型累计占比达到63％，仍旧是成交主力户型，而且环比增长3%，已经连续两周有所增加。三居室以上大户型成交则有所减少，成交占比下降到18％。

作为历来的成交热点区域的甘井子区，上周成交占总成交量的53.32％，仍然占据了半壁江山，但这一占比却比上一周期下降了2.78个百分点。甘井子区的成交连续两周出现小幅的下滑，沙河口区和西岗区成交基本稳定，成交占比的波动都在0.5个百分点之内。成交占比增长最大的是中山区，上周成交占比为14.33％，比上一周期增长了0.8个百分点。

学区房成交持续走高

年后，大连市二手房市场中的学区房成交量持续走高。好旺角统计数据显示，上周学区房占总成交量的12％，比2月同期增长了3个百分点。从成交房源的类型看，学区房成交热点集中在中小户型和小公寓产品。

学区房放量主要是由于每年的9月是新生入学的时间，受到二手房交易周期和户口迁移周期的限制，需要提前在7月完成购房计划，因此，有购买学区房意向的家长都在年后开始落实购房计划，同时受到60平方米以下房屋停贷消息的影响，客户购房的节奏也有所加快，因此目前整体市场需求旺盛，成交也自然水涨船高。

责任编辑：温唤关键字：二手房市场成交稳定

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