主城区周成交量连续四周上涨 库存量继续下落
扫描到手机 二手房资讯 来源:每日商报 发布日期:2014-03-12 09:26 字号:T|T
摘要:最近几天春光灿烂,楼市也开始进入回暖行情,主城区成交量稳步上升。据透明售房网统计,上周(3月2日—3月8日)主城区共成交商品房477套,较之前一周的464套略有上涨。从数据来看,这已经是春节以来主城区周成交量连续第四周上涨。
最近几天春光灿烂,楼市也开始进入回暖行情,主城区成交量稳步上升。据透明售房网统计,上周(3月2日—3月8日)主城区共成交商品房477套,较之前一周的464套略有上涨。从数据来看,这已经是春节以来主城区周成交量连续第四周上涨。
成交的回暖,再加上最近几周楼市开盘寥寥,使得主城区的库存量开始下落。据统计,截至昨天18:00,杭州主城区共有可售房源52305套,同3月1日的53123套、3月8日的52525套相比,持续回落。
截至昨天18:00,据杭州透明售房网显示,杭州(包含萧山、余杭)共成交商品房97套,其中主城区成交53套。全市共预定26套。
在成交上,昨天主城区共成交53套,同周一的68套相比略有下降。从个盘来看,昨天全市仅有盛泰·名都中心的成交量上到两位数,共成交19套。位于下沙的盛泰·名都中心目前在售尾盘,包括52平方米精装酒店式公寓现房和138平方米住宅产品,其中酒店式公寓均价约13000元/平方米,住宅价格约为12000--15000元/平方米。排在成交榜第二位的项目是萧山区的郡望府,共成交5套。郡望府最近几周成交不错,一直名列萧山区前三位置。项目在3月7日再次开盘,加推7号楼共162套房源,户型为108平方米和125平方米,均价12500元/平方米。排在第三位的项目有两个,分别是西湖区的西溪诚园和萧山的顺发·恒园,各自成交4套。
在预定上,昨天主城区共预定26套,其中贡献最大的项目是城东的紫玉福邸,共预定23套。紫玉福邸在1月19日首开推出191套房源,之后成交量一直不大,截至昨天18:00时仍有129套可售房源。其余有预定的项目包括申瑞国际、晨光国际和赞成中心,各自预定1套。
从各个区域来看,昨日余杭区共成交24套,以微弱优势领跑。下沙凭借名都中心的放量,以23套紧随其后。萧山区成交20套,西湖区成交10套。其余区域成交都在个位数,上城区没有成交。
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