邯郸置家网

上海二手房市场胶着新房依旧火热

扫描到手机二手房资讯来源：新闻晨报发布日期：2013-12-27 09:01 字号：T|T

一直以来，二手房所处区位便捷的交通条件和相对成熟的周边配套吸引着众人的目光，同时未来较大的升值空间也引发一众置业者的追捧，这其中又尤以学区房为最。《小儿难养》《孩奴》等多部热播影视剧也反映了当今家长为了给子女提供优越的教育资源所做出的极大努力。当然这并非中国独有的现象，近期一则《为了孩子能上名校英家长抢“学区房”》的新闻受到国内多家媒体的关注；可见全世界的父母都是“望子成龙望女成凤”。

然而，“国五条”的出台却让拥有优质教育资源的二手房市场渐渐从最初的火热陷入胶着。二手房个调税严格按差额的20%征收，和少数高房价城市提高了二套住房贷款的首付比例及贷款利率等政策无疑让许多父母神伤。

对比二手房的胶着状态，新房市场火热依旧。据统计，2013年1-11月份上海新建商品住宅成交面积达1183.9万平方米，该成交量创上海新建商品住宅近四年的最高水平。尽管新房市场火热不减，民众目光聚焦不散，但置业者们作出最终置业选择前仍会有所顾虑，原因之一就在于对教育资源的考虑。如今不少实力雄厚的开发商在改善住宅本身外也在不断完善教育配套，消除了置业者的后顾之忧。以恒大地产集团为例，其倾力打造的恒大海上威尼斯项目就拥有着无可比拟的优质教育资源。

教育强市，优质资源，聚焦众人目光

教育已逐渐成为许许多多民众置业时考虑的重要因素之一，有时甚至是首要问题。古有孟母三迁，今有择校而居。因为如何培养好下一代是民生大计，同时也是亿万家庭的未来所在。想要给孩子提供最优的教育环境成为许多父母的辛苦工作的动力。正因如此，置业成了许多家庭的难题，许多项目或者缺少完善的教育配套，或者缺少好的教育环境。

恒大海上威尼斯项目所在的地域是有名的教育之乡，其基础教育全国闻名。全市拥有国家级示范高中1所，省重点学校8所。该地更是连续多年创下了数十名学生考取清华、北大的奇迹，更有多名学生在国际赛事上展现了不凡实力。

完善配套，实力教育，解决家庭顾虑

除去恒大海上威尼斯所在地区的教育资源外，项目本身实力打造的完善教育配套，也成为吸引许多家庭来此置业的优势。该项目规划拥有中学1所、小学1所、幼儿园5所，优质的教育资源，构筑一站式高标准教育配套，打造全五星教育体系。将来在这里，孩子们不出社区便能完成优质的九年义务教育。

教育影响着孩子的一生，塑造着孩子的未来，也影响着整个家庭的未来。如今的社会新闻中我们经常可以看到校园暴力、上下学交通安全、校内就餐等一系列问题，这让很多家长增加了许多困扰和忧心。而社区学校的建立，则很好的解决了这一问题。距家较近，不但可以免除对孩子校内就餐的顾虑，也降低了孩子在上下学途中的安全隐患；同时社区和学校的双重防护，也让校园暴力事件的发生降低了可能。相对市区的学校，恒大海上威尼斯所打造的五星教育体系和安全防护措施，不仅能够为孩子提供最优的学习环境和教育资源，还能切实做好各项保障孩子在校安全的工作。一个好的项目自然应该有好的教育配套和教育环境，恒大海上威尼斯对教育配套的倾力投入，不仅仅是项目雄厚实力的彰显，更是项目团队用心构筑的证明。

据悉，恒大海上威尼斯单价仅7500元/平方米藏品洋房，不仅附赠花园露台、游艇码头，还有2500元/平方米品牌豪装。元旦钜惠，更有十万大礼等你来拿。

责任编辑：温唤关键字：上海二手房市场新房火热