高端写字楼空置率持续下降
扫描到手机 二手房资讯 来源:重庆商报 发布日期:2013-10-31 09:04 字号:T|T
摘要:全市高端写字楼空置率连续三个季度下降。昨日,来自国际房地产顾问戴德梁行的数据显示,今年第三季度,重庆高端写字楼空置率为22.26%,较上季度下降2.68个百分点。
全市高端写字楼空置率连续三个季度下降。昨日,来自国际房地产顾问戴德梁行的数据显示,今年第三季度,重庆高端写字楼空置率为22.26%,较上季度下降2.68个百分点。
该机构华南及华西区研究部主管张晓端分析,一方面,金融投资类公司扩张或改善办公环境意愿强烈,对甲级写字楼的需求较为活跃,150~400平方米的办公物业受到市场的青睐;另一方面,第三季度重庆市场无新增甲级写字楼项目,这使得全市甲级写字楼空置率连续三个季度下降。不过,未来3年将有200万平方米的新增供应,其中解放碑和江北嘴的供应量占比超过总供应量的50%。
数据还显示,今年以来,重庆高端写字楼租金走势趋稳,在一定范围内小幅波动。第三季度高端写字楼平均租金为每平方米94.68元,较上季度下降1.35%。
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