杭州二手房市场低迷 成交巨幅下滑
扫描到手机 二手房资讯 来源:今日早报 发布日期:2013-10-31 08:54 字号:T|T
截至10月29日,杭州主城区共成交二手房1695套。这一成交量在全年中虽然不是最低,在最近5年同期中也属于中等水平,总体上说市场人气仍显得有些低迷。尤其是相比9月的成交量,出现了巨幅下滑。
在一些特定的市场时期,二手房与新房市场会出现此消彼长现象,但多数时候两者高度关联,一荣俱荣一损俱损,这在当前的市场中表现得尤为明显。由于楼市整体需求不足,难以支撑二手房市场持续升温,因此3月份之后二手房市场热度不再。同时由于新房市场并不活跃再加上“限购限贷”政策退出仍然没有时间表,抑制了一部分置换需求。
尽管土地市场热度不减,但是近期土地市场对二手房价格的拉动作用并不明显。作为热点区域的城东板块,并未因为华家池高价出让,而导致二手房价格趁机上涨。但二手房也没有因为需求低迷而价格下跌,总体上保持平稳态势。
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