上周青岛二手房成交308套 环比下降约60.21%
扫描到手机 二手房资讯 来源:青岛财经日报 发布日期:2013-06-18 08:35 字号:T|T
受端午节小长假影响,上周二手住宅成交量明显减少。据青岛网上房地产统计数据显示,上周青岛六区二手房成交308套,环比下降60.21%,同比去年同期下降了19.79%。
二手房网签数量方面,青岛六区二手房上周网签308套,签约量最多的是市北区,占青岛六区二手房签约量的43%,签约133套;崂山区签约17套,占比6%,是青岛六区中签约套数最少的区县。单日成交中,一周中只有6月14日二手房签约过百,为126套。据搜房网二手房数据监控中心的数据显示,上周青岛六区二手房住宅周挂牌均价两区上涨四区下跌,开发区挂牌均价上涨幅度最大,环比上涨2.03%;市南区挂牌均价下跌幅度最大,环比下降3.07%。
受端午3天假期影响,上周青岛二手房成交量大幅下跌,环比减少六成多。据了解,自4月份以来,青岛二手房成交量一直在平稳中理性徘徊,截至目前,6月份二手房成交量与5月同期相当。另外,据青岛链家市场研究部统计,今年端午节假期二手房共成交52套,与去年同期相比下降8.77%,按假期来看,与2013年五一假期3天成交103套相比,也下降约50%。对此,青岛链家市场研究部殷天逸认为,端午节假期成交量明显低于去年,主要是因为去年市场处于低谷回升期,而且2012年6月正好央行降息利好刚需,刺激买方入市。而今年,购房者积极性有所减弱,主要是宏观政策对市场影响正在退去,买卖双方心理预期难以一致,双方的博弈加深。
据介绍,节假日和周末都是购房者一般是看房比较集中的时期,但从2013年端午节的数据来看,带看量平均水平较前两个周末连续下滑。6月上旬新增客源量较5月上旬也有所下降,从新增客源量和看房量两个数据来看,目前的购房情绪较以前比较低迷。
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