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二手房买卖双方收楼后最好完成户口交割

扫描到手机二手房资讯来源：广州日报发布日期：2013-05-10 09:00 字号：T|T

摘要：林小姐因为要和老公到珠海生活，因此在4月初是赶新政末班车，放出自己在广州的唯一住房。由于急于放盘，价格实惠，放盘第一天就有买家下定。但因为林小姐的房子当时是按揭购买的，而买家也要按揭买楼，结果光是两边的贷款问题已经搞了一大轮。好不容易喘了一口气，林小姐又面临买家要求其迁出户口的要求。这时，林小姐才看清合同，确实对原房主迁出户口有时间限制。

案例一

　　林小姐匆匆卖掉唯一住房搞到自己似“孤魂野鬼”

林小姐因为要和老公到珠海生活，因此在4月初是赶新政末班车，放出自己在广州的唯一住房。由于急于放盘，价格实惠，放盘第一天就有买家下定。但因为林小姐的房子当时是按揭购买的，而买家也要按揭买楼，结果光是两边的贷款问题已经搞了一大轮。好不容易喘了一口气，林小姐又面临买家要求其迁出户口的要求。这时，林小姐才看清合同，确实对原房主迁出户口有时间限制。

林小姐告诉记者，她当时是从集体户口中迁出，落户在番禺的这套二手房中，由于她在广州无亲戚，而她和老公又尚未在珠海购房，如果这时被迫迁出，她的户口简直等于“孤魂野鬼”。林小姐后来也咨询了广州南方人才市场，人才市场称，按林小姐的情况，只能再挂靠在一个公司的集体户口中，但要收取5000元落户费。“本来房子已经卖便宜了，还要自己花钱落户，实在太不划算了。”林小姐最终决定采取“拖”字诀，“反正买家也还有一笔尾款没到，我就先不急着迁户口。若他们实在是要求迁，我再跟他们说，等我在珠海买房后再迁。”林小姐表示，确实后悔当时没想到户口的问题，“应该就户口迁出时间跟买家另外约定，结果20%个税现在也没真正开始征收，我是卖房的还那么急，真是傻了。”

责任编辑：王铁虎关键字：邯郸小区邯郸房产邯郸二手房邯郸出售