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成交趋淡有二手房经纪人转行开出租

扫描到手机二手房资讯来源：东北新闻网发布日期：2012-11-12 09:07 字号：T|T

摘要：　　大连沙河口区一家房屋中介门店的经纪人侯先生，这几天开起了出租车。仍然手持经纪人证的侯先生告诉记者，他初步打算开一冬的出租车，待限购政策有变化或市场进入旺季时再回来。

　　有房产经纪人转行开出租车
　　今年9月，侯先生促成买卖双方签成合约获得一笔佣金之后，再没有等来下一笔生意。整个10月，他都没有开张。 11月，刚好有一个开出租车的朋友想找一名替班司机，侯先生果断地去开起了出租车。“冬天是房屋中介行业的淡季，但却是出租车行业的旺季，所以我决定像‘候鸟’一样转换一下，等行业转暖了再回来。”侯先生说。据他测算，如果11月呆在房屋中介仍然开不了张，他的月收入只有1800元，但如果当月开出租车，他的月收入可以达到3000~4000元。
　　记者了解到，从去年11月份开始，本市二手房成交量明显下滑，在今年初的传统淡季进入谷底，从房价上看，一些新楼盘较为集中的区域二手房价格有所下降。但是从今年二季度起，二手房的均价每季度大约能上涨200元，幅度不是很大，却反映出市场正在从谷底走出。虽然如此，进入11月以来，二手房中介又开始冷清，经纪人开始有“猫冬”的打算。
　　有的小中介机构也“猫冬”
　　根据好旺角房屋提供的数据，市内四区和高新区的二手房月成交量从年初的不到500套恢复到了现在的2000套左右，9月份为2080套，10月份大约是1600套。因为有长假因素存在，“银十”的成交量并不及“金九”。
　　业内人士说，市场最火爆的时候，大连的二手房月成交量可以达到4000套以上，现在的成交量距离那时候的水平还差得很远。
　　当市场成交量快速缩减，有的小规模房屋中介也会暂时“冬眠”或临时转行，当市场发生好转时，这些小机构便再度被催生。

责任编辑：温唤关键字：房产趋淡二手房出租